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来源: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 苏娴雅专栏 | 字体: 小 中 大
文/ 苏娴雅每次开车经过“科学馆（Science World）”一带，她总会指着那美丽的银色球体及围绕在旁的福溪水景说：“以后我坐在我们家客厅就看到这样的美景，我再请你们来喝咖啡。”因为她在科学馆正对面，预购了有名建设公司的楼花，观景第一排，比别人多花了十万元。
最近，她气极败坏地告诉朋友们，她想退掉或卖掉那楼花，因为房子的设计有更动，原本无障碍的观景窗，突然多了三根大柱子。那已经不是她想要的公寓，她要卖掉它。
问题是，购买合约规定，必须等到整个开发案销售百分之九十之后，买主才能转售。那个案子没达到销售标准，无法转售。
那么，可以退掉不买吗？对照购买时的设计图，不但多了三根柱子， 而且厨房的观景窗也变成一面实墙，连原先有四尺宽的厨房置物柜，都缩小为二尺半。“更动这么多，应该可以退吧！”她特别花钱找律师咨询。
仔细阅读了预购楼花的合约，律师告诉她，买方胜算很小，建商有权增减面积百分之三，三根柱子加起来，面积不到百分之三。 而且，建商订了很多自我保护条款，买方很难告赢， 也许可以写个律师函，看看建商愿不愿意接受退订，把原先缴的钱拿回来，不过成功机率也不大。
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