-
来源: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 苏娴雅专栏 | 字体: 小 中 大
这几年，排队抢买楼花的人不少，和她一样吃闷亏的买主应该也有，只是求助无斗，只好自认倒霉。上述女性买主来自台湾，她在台湾买过很多预售楼花，从来没有发生类似情形，“我以为温哥华的消费者也一样有保障，没想到这个地方保障的是建商。”她愤愤不平。
事实上，这里的法律也规定，建商有重大修正时，必须寄发“修正案（Amendment）”给购买者，预订房子的人有七天的考虑时间，可以再一次决定买不买。
问题是，大部分建商在一开始就会做好防范，在合约中保障自己的修正权利，只要购买者接受，将来就没有办法提出异议。曾有过一个案例，建商告诉集合式住宅买家，会有中央空调，每个人的屋子里不会有供暖系统。房子交屋时，每个住宅里头都有大面积的供暖系统，买者不满控告建商，结果败诉，因为合约保障了建商的修改权利。
预售楼花的合约，其实藏着很多东西。在乎一点的人，如果先拿给自己的律师读，恐怕就买不成了。因为律师的修正案，建商百分之百不会接受。
契约公不公平，建商有没有良心，有时候就像赌博一般，要靠点运气。排队抢楼花的人，通常不会想那么多，而且很多华人根本读不懂合约，这也难怪建商们有恃无恐了。
- 本文由专栏作者供 "温哥华网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！
- 文章仅代表专栏作者本人意见，与网站无关, 本站对内容不负任何责任.
-
原文链接
原文链接: