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_NEWSDATE: 2013-08-22 | News by: 世界日报 | 有0人参与评论 | 专栏: 美国地产 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
在美国2007年到2009年经济衰退期间抢购房地产的外国投资者，正退出数年前他们熟衷投资的市场。
路透报导，房地产经纪人表示，国际投资者的需求在原本对他们最有吸引力的地点逐渐退烧，例如旧金山、凤凰城、拉斯维加斯和迈阿密。
在房市危机中崩盘的很多市场现在重新站稳，房价节节上扬，而美元对印度卢比和加拿大币过去一年也升值，虽然最近几周速度放缓。
因此，对外国人而言，美国房地产不再便宜，导致新交易减少。而已拥有物业的外国人，特别是为投资而买进房产的外国人，现在变成卖家。
一名旧金山的房地产经纪人表示，外国人在旧金山地区置产，过去几个月减少了至少30%，原因不外乎该市房价涨得太快，而且美元升值。
美国很多房市在经济危机期间暴跌，疲弱美元和跌至谷底的房价吸引了大批国际投资人。现在相反趋势逐渐升温，可能终结旧金山和迈阿密等地两位数的房价成长。
美国住宅的国际销售在今年3月结束的12个月中，减少140亿元， 降至682亿元。在美国1兆5000万元的成屋交易中，6.5%为外国人购买。
全国房地产经纪人协会纪录，这段期间有68个国家的人在美国置产，加拿大、中国、墨西哥、印度和英国占了53%。
其中加拿大最多人，占了23%。但是房地产网站Trulia.com表示，在国外搜寻该网站中，加拿大的比率在第二季度减少了9%。
加拿大投资人葛利克(Norm Glick)说，因为房价上扬和美元升值，他决定暂不在迈阿密置产。
来自印度的波卡尔(Anant Bokar)在旧金山投资房产，但他也说，强劲美元使他对美国房市失去胃口，「我宁可把钱放在国内，寻求在印度置产的机会，因为印度库存充沛而使房价偏低。」- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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