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来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 苏娴雅专栏 | 字体: 小 中 大
原住民保护区的房子也类似,由于土地有年限,每年还要交地租,愿意接手的不多,房价不容易涨,而且整体区域环境明显落后于邻近区块,买的人多少要承担一些风险。最重要的是,如果购屋的人没有原住民身分,将来一旦有与房子有关的法律纠纷,是完全得不到保障。
买房子来出租的人,还要注意一种共同管理的独立屋(Bare Land Strata),这种房子以社区形式经营,虽然每一户是独立的,也有自己的土地,但是整个社区由物业管理公司共同管理,有一套自己的管理规则,当大多数住户决定不可以出租时,整个社区都不可以出租。这类型的房子目前在高贵林、兰里、素里等新兴社区愈来愈多。
当然,还有一些从土地权状(Title Search)或地籍图(Survey )上就可以明显看出来的外人使用土地权或油管、水管、电缆的通过权(Right of Way),或者是轻易可以侦测出来的地下贮油槽,这些都会影响房屋的价值,甚至将来的重建。所有的大大小小细节,都要先搞清楚才出手。
买独立屋确比买公寓大楼单纯一些,但也不是可以闭着眼睛随便买。物超所值的房子只属于头脑清楚的行家。有些人仰赖自己的聪明,没有搜集相关知识,也不找专业人员协助,最容易误入陷阱。- 本文由专栏作者供 "温哥华网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！
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