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日期: 2013-09-22 | 来源: 环球网 | 有0人参与评论 | 专栏: 加州 | 字体: 小 中 大
豪宅中国房主身份难查实
尽管在当地人眼中，这样占地数英亩的房产已经算是豪宅了，但洛杉矶资深华人房地产经纪阮秉森对《环球时报》记者称，张曙光在核桃市的豪宅，与近年来一些中国人在南加州置产相比，只能算是小巫见大巫。以前一些大陆人在美国买房，都会像张曙光那样选择生活相对方便、学区好、华人多的地区居住，比如圣马力诺市、阿凯迪亚市等。现在很多有钱的华人开始在白人聚居的海滨地区买房。这些居住区一般的房子都在三四百万美元以上，上千万美元的房子也很常见。另外一个高档房购房热点区域就是尔湾地区的一些地段，房价都在四五百万美元以上。阮秉森说，价位高、社区新、设施豪华、景观好，更重要的是隐蔽性好，是现在中国大陆来的一些人在美国购房的特点。
对于张曙光在美房产通过公开资料可查到，有精通美国法律的华人对记者说，实际上很多大陆来的人在美国买房子都非常隐蔽，像张曙光夫妻这样在房产档案上直接写上名字是十年前的事，现在很少见。真正大的买家，买房的过程都弄得很复杂，甚至买卖过程中买、卖双方不见面也很常见。美国买房子只要不是贷款，就没有任何限制，什么证件都不需要。在美国买房是很随便的。
实际上，中国人近年来在美国购买上百万美元的豪宅，一般都通过所谓的“白手套”公司，即这些人在美国开设公司，然后把钱以合理的名义投到美国，再由美国的公司出面购房。很多人都是利用这个办法来隐藏真实的身份。一句话，在美国想匿名自己的房子，并不难；只有在违法的情况下，警方或检方会一层层查，这才会找到房屋的真实主人，一般就连房屋经纪人也查不到。有些人甚至首先把资产转到香港或是其他国家，从香港或是其他国家可以直接向美国汇钱。阮秉森说，近年来自中国大陆的购房者中，很多是这种情况。
中国反腐应查海外财产
当记者问起如何判断这些来美国买房的人是商人还是贪官时，阮秉森说，中国人到美国买房一掷千万美元，已经不是什么新鲜事，但是很难判断这些人中哪些是商人、哪些是贪官。至于是否存在所谓的“贪官村”，他认为应该是不存在的，因为如果这些人是贪官，更不喜欢扎堆，许多中国人买房时都非常不愿意与其他人见面，希望越隐蔽越好。有些人买房子，特别声明要在白人区，而且不希望华人多。阮秉森称，洛杉矶以前有几个社区被人戏称为“二奶村”，这样的聚居区出现可以理解，因为“二奶”们寂寞，需要经常与人有联系，她们也不会在乎什么；而贪官是不愿意联系的，更不希望别人知道他们是从哪里来、过去是干什么的。
中国政府的反腐行动，在海外华裔社区产生很大影响。美国著名华裔律师邓洪接受《环球时报》记者采访时表示，他注意到，目前被揭露出来的贪官大都是在国内利用职权之便进行贪腐，但还有一种贪官在国内可能是不露声色，却在海外进行贪腐。他说，有人利用职权在海外开公司，让自己的儿子或是亲属负责，并对这个海外公司进行大量投资，而后报亏损，宣称投资失败。在中国的总公司根本无法了解真正的情况，结果国家资产就这样莫名其妙地流失掉了。
不少当地法律人士对记者称，其实近年很多大陆来的人使用不同的名字开公司、置产，利用各种渠道把国有资产弄到海外，然后利用国内监管不严的毛病将这些资产放进私人腰包。邓洪说，对这种做法，美国政府也开始注意。他说，以前有投资移民过来，很容易就得到批准；现在美国移民局官员对投资移民的资金来源，问得非常仔细。美国有调查数据显示，在中国人申请投资移民中，有60%的申请者资金来源没有办法证明是合法得来的。经常出现的情况是，在美国开设公司的经营范围，与投资者在国内的职位不符合，资金来源就会受到移民局质疑。了解美国移民法律的邓洪说，有一些投资移民案例，如果妻子办投资移民，而丈夫是中国国家机构的领导，那么就要出具证据，证明投资的钱和贪污受贿没有关系。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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