-
日期: 2013-11-11 | 來源: 南方人物周刊 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
自2004年至今,長安8號歷經了房地產市場的高峰與低谷,那曾是長安街上最後壹塊擁有70年產權的土地,定位高端,每壹次調控對它的影響都至為明顯。從第壹任主人北京王府世紀發展有限公司開始,每次易主,新主人都是信心滿滿,而最後收獲的卻都是繁華落盡後的無限荒涼。
“長安8號每次轉手的節點,都與房地產市場陷入低迷或者政府調控有關。”易居研究員嚴躍進對記者解釋。“戰略層面上,對資產的更新受制於宏觀市場與樓市政策的制約,價值並不高。但通過時間的等待和市場預期的轉變,擴大項目的溢價空間,才是前後幾任主人真正考慮的。”
豪宅與風水
購買的豪宅遲遲不能交付,機票生意也開始走下坡路,業主王銳陷入自我懷疑之中。他因此信奉風水,成為“大師們”的客戶。陳益峰是北京市園林建築設計研究院、太和風水勘測研究事務所所長,專門從事房地產建築的風水堪輿。在實地觀測了長安8號的風水後,他得出症結,並告訴王銳,長安8號乃“孤陽煞”,孤樓泄氣則破財。
持相似觀點的風水大師並不在少數,借助長安8號,他們提醒世人風水的重要性。在圈內頗有名氣、專為華爾街客戶服務、自稱叁元派傳人的風水大師紅塵每次來北京,從機場進市區經過建國門外大街,接機的朋友都會對他說:“紅塵,這裡有壹座北京最著名的爛尾樓,有時間你壹定要研究壹下。”因為工作室位於附近,紅塵隨後細細研究了長安8號的風水走勢。他認為,“從地形上看,長安8號的正北方是華貿中心,3座寫字樓設計獨特,有如3把明晃晃的巨斧立在城市中間,而斧刃的方向正砍向長安8號。從風水學中的‘喝形’理論來看,長安8號本身由兩座大樓組成,南樓是壹座盾牌形狀的半圓形大樓,北樓是高直如樹幹的大樓,這種形態形成了自克。在風水伍行中,圓形屬金,高直屬木,這兩種伍行的關系是金克木,風水學中典型的自克。也就是說長安8號自身設計已經出了大問題,就算沒有外來煞氣的破壞,在此經營居住都會困難叢生。”
與開發商請來助陣的風水大師得出“手抓叁刀,腳踏柒魁”(“叁刀”指的是華貿中心的3座寫字樓,“柒魁”指華貿公寓的7棟樓)的解釋不同,紅塵認為華茂中心的群樓顯然對長安8號的氣運構成了威脅。
“長安8號以南有壹條通惠河,以伍行水木相生的原理,這條河可以使項目起到伍行通關的救應作用,本來的確是壹條生機。所謂通關,就是在金克木的關系中加入水,於是把相克轉變成相生,成為金生水、水生木的活局。但是非常可惜,這股救命的水氣永遠無法進入長安8號,因為在木形主樓和通惠河的中間,隔了壹座金形大樓,這就像在大樹與水源之間深深斬下壹刀,斬斷樹根,截斷水氣,以至生意全無,主體大樓成為壹支參天枯木,用多少水也救不活。”面對記者,紅塵對長安8號做出最悲觀的判斷。
陳益峰則表達了另壹種觀點,長安8號贰樓環抱,自成格局,東側是停車場,南側的舊式低矮建築都難以納入其體系,因此形成了孤樓的格局。風水上把孤樓稱為“孤陽煞”,孤樓泄氣、破財。“風水上講‘孤陰不長,獨陽不生’,長安8號正是此類型。北側的華貿中心,3樓相互依存,其後輔以7座公寓樓,形成樓群;西側的SOHO現代城,4座連樓加6間獨棟;西北面的萬達廣場拾幾座樓宇,皆互為唇齒,相輔相成。”
風水大師們的“看衰”言論並不受開發商歡迎,而在長安8號的業主論壇裡,以王銳為首的業主們卻積極尋求“破局”的方法。或許,在數次更換開發商、維權無果後,尋求風水上的精神寄托成了他們唯壹的慰藉。
在如何破局上,陳益峰和紅塵得出的結論不盡相同。或改造廣場或將南北贰樓倒置,不過兩人的破局方法在現實當中,實現的可能性微乎其微。
- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見