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日期: 2013-11-11 | 來源: 南方人物周刊 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
“佳兆業將精選城市,精選項目,采取更加靈活的拿地方式,比如合作開發或者代建代管,目前合作開發已成為房地產發展的趨勢,這種開發模式可以實現資源互補,在壹些大項目運作上更具優勢。例如北京,競爭雖然激烈,但供應也少,去化率很快,相應的系統性風險也比較小。” 佳兆業集團品牌經理周婷總結道。
下班晚高峰的大望路口,李麗路過長安8號新更換的大幅廣告宣傳牌前,不免稍作停留注目。這壹次,似乎“最貴爛尾樓”的破局在即。
(受訪者李麗、王銳系化名)
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2004年,北京王府世紀發展有限公司通過政府協商等手段,在“8 31”土地大限之前艱難拿下了東長安街大望橋東南角上最後壹塊擁有70年產權的地皮。(“8 31”之後,所有經營性土地壹律都要公開競價出讓,土地出讓進入市場程序。)王府世紀發展有限公司當時將項目命名為“耀輝國際城”,定位高端住宅,最小的戶型也在270平方米。但在此後長達10年的時間裡,項目頻繁易主,歷經“耀輝國際城”、“擎峰”、“長安8號”等名。2013年10月,佳兆業入主長安 8號項目,主導項目規劃,計劃建設為大型高端商業地產類型。由於住宅用地的年限為70年,而商業用地的產權年限通常在40到50年。佳兆業此次重新規劃項目將面臨資金、政府、規劃等多方面的問題,對素有“爛尾樓專家”之稱的佳兆業的資源整合能力提出了新的要求。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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