-
日期: 2014-02-16 | 來源: 財經網 | 有0人參與評論 | 專欄: 富士康 | 字體: 小 中 大
雖然租房需求旺盛，但想當好房東也不容易。富士康剛來的時候，馬軍就用征地補償款在院子裡蓋了拾多間房子，但由於對富士康工人們租房的旺盛需求估計不足，他這拾多間房子很快就不夠用。他不得不對房子進行改造，並又在上面用彩鋼板增加了壹些簡易房。
在富士康落戶第壹年，馬莊的租房業務還處於粗放發展階段，當時村民們只是按著自己的理解，先把房蓋起來，沒有考慮到年輕工人們的需求。隨著村裡新蓋出租屋的增多，房屋的標准也在提升。年輕的打工者們有了更多選擇，不僅要有住的地方，還要求帶獨立廚房、衛生間，馬軍家那種鴿子窩式的單間已經不受歡迎。看著租住戶的流失，馬軍咬了咬牙，又在去年底花25萬把剛蓋了兩年的房子扒掉重建。
以前是拾多年也不蓋壹次房，富士康落戶以來的叁年多，馬軍已經蓋了叁次房。馬軍說，這兩年來到富士康打工掙的錢加上征地補償款基本都投到房子上了，兒子也從富士康辭職來專門打理出租屋。
當租房成為壹項掙錢的生意，村裡壹直閒置無人問津的空地自然就成了香餑餑。不過，這些寶貴的地盤不是誰都能蓋，馬軍說在村裡既要有勢力，上面也要有關系才行，有人占了兩叁處，有人壹處也沒占。說起村裡搶地盤之激烈，馬軍用“惡人成風，六親不認”來形容。如今的馬莊內，公寓、旅館壹家挨壹家，家家戶戶當起了房東，根據房間配置的不同，每間房每月租金在300-400元左右。
蓋了叁次房的馬軍正期待馬上有錢時，新的麻煩來了。村裡已經開始通知，馬莊村要整村拆遷。事實上，從富士康落戶的第壹天起，村民們就知道這裡早晚要拆，但沒想到拆遷來得這麼快。
雖然房租掙不成了，但馬軍擴建後房還是能為其多爭得點補償款。根據當前的補償辦法，村民自建房屋600平米以內，每平米補償600元，600平米以外部分每平米補償300元。馬軍家900平米的房子算下來，可以拿到40多萬。
馬軍的重心也從租房轉向了如何能爭取更多補償上。聽說超出房屋主體之外的陽台不計算在補償面積內，他把壹層陽台下面也重新壘上了牆。馬軍的鄰居更省事，連水泥和石灰也沒用，直接用紅磚壘了壹道簡易牆，算是把陽台也變成了房屋面積內。在馬莊，這些臨時壘起來的牆隨處可見，使原本就不整齊的村莊顯得更為雜亂。
根據馬莊村所在的航空港區規劃，2014年與馬莊壹起消失的還有其他41個村莊，共涉及7萬多村民。事實上，自從富士康入駐以來，這裡的村莊消失速度在不斷加快。從為工廠騰退建設用地，到為富士康配套項目騰出空間，馬莊村已經嗅到了商機的各路資本。
拆遷致富
直到馬莊村西邊的壹個大型商業配套項目蓋起來時，馬莊村的村民才意識到自己的土地有多值錢。這個涵蓋了肆星級酒店、商場、影院、公寓住宅的綜合體，每平米住宅的售價已達到7000多元，商鋪的售價每平米超過了2萬元。
而在叁年前，這片土地被征用時，村民們每畝地才拿到3.6萬元的補償款。馬軍說就算按當時種菜的收入，這個價格也不合理。壹個蔬菜大棚壹年壹萬元、壹畝地可以蓋兩個蔬菜大棚，壹年的收入也有兩萬多元。不過，村裡動員說富士康來了，掙錢的機會也就來了，在村民們的疑慮、觀望中，土地已經被叁下伍除贰地收走了。
為了加快富士康的落戶進程，鄭州市在富士康項目的建設中創造了讓官方自豪的“鄭州速度”，從選定廠址到建成廠房只用了兩個多月時間。在這項集全省之力進行的項目建設大會戰中，村民們的利益考量成了最微不足道的因素。
富士康占了馬莊的地，盡管補償有點低，但它確實為馬莊帶來了新生意。馬軍說他還是要感謝富士康。不過，讓他感到不解的是村西邊那個房地產商憑什麼也能占用他們的耕地，也是3.6萬元壹畝，而且房子還賣那麼貴。更讓馬軍想不通的是，同樣是房子，為什麼不能拆壹平米房子還在原地還給我壹平米房子？- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見