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日期: 2014-02-28 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 留學生 | 字體: 小 中 大
港商看好大溫柏文前景
圖文：本報記者葉惠民
香港樓市受到政府推出壓抑樓價的嚴厲措施打擊，導致壹手和贰手樓交投全面冷卻，發展商大多按兵不動，或拖慢手上樓盤的興建速度。但有發展商不僅著眼於香港市場，早已投資海外，更放眼於大溫地區，特別看好溫市中心地段的地產市道前景。另外，溫哥華有發展商樂觀地預測，今年樓價會輕微上升3%至4%。
總部設在香港的發展商寶聲集團(Bonds Group of Companies)，董事長陳耀璋是香港著名家族陳樹渠的長子，他認為大溫地區的房地產市道，在未來3至5年會持續暢旺。他列舉3大原因，第壹，利率低企。美國經濟復蘇速度緩慢，央行未敢貿然加息，意味低息環境會持續壹段時間，吸引市民置業。
對香港樓市不表樂觀
第贰，地理優越。最近北美東岸同中部持續受到寒流侵襲，影響數以百萬計居民的日常生活;反觀大溫地區，長年氣候溫和，吸引更多家庭遷徙前來居住。
第叁，大型基建。卑詩省銳意開發液化天然氣(LNG)、增設輸油管的計劃和加速擴建港口，將吸引數目可觀的工程技術人員前來工作及居住，他們自然會在周末擁來大溫地區度假購物。
陳耀璋又指出，自從香港政府推出雙辣招壓抑樓市以來，香港地產市場需要歇壹歇，因為贰手樓買賣幾乎陷於癱瘓，而發展商也不急於落成或推售壹手樓單位。
他對香港樓市暫時不表樂觀，反而看好海外市場，特別是大溫地區。
另壹發展商Bosa Properties高級副總裁辛普森(Daryl Simpson)對大溫地區的房地產市道前景表示樂觀，認為今年市道會平穩發展，並預測整體房地產價格大約上升3%至4%。
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