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News by: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: Van Roy 地产参考 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
尽管12月的温西“独立屋”市场平均来看可以称得上是一个卖方市场，各个区域的“独立屋”销售情况可是大不相同。Point Grey绝对是传统意义上的“独立屋”上市大户了，12月挂牌共52个，卖掉10个，销售比例为19.23%，对于买家和卖家都是不好也不算坏，基本上是一个平衡市场。市场上“独立屋”销售的活跃程度远低于联体房（公寓楼和城市屋）。12月销售情况最不好的要算University了，挂牌的11处房产，连一套都未成交。让我们回头看看过去五年的数据，2008年当时的房价为161万刀，2012年的房价为220万刀，上涨37%！这还不是温西房价涨幅最大的区域。
而12月Point Grey的公寓楼和城市屋的交易成绩则好很多了，销售比例为29.41%，显然是一个卖方市场。投放到市场上的17处房产，顺利售出5套，显示出买家对Point Grey联体房的热情不减。在Point Grey拥有公寓楼或者城市屋的业主应该会感到自己的房产很有吸引力。在过去五年里，2008年房价为48万刀，2012年的房价为55万刀，上涨14%。如果和上面独立屋的升值相比较，很容易看得出，或许这就是为什么，在条件许可的情况下，宁可投资独立屋，而不投资公寓楼和城市屋的原因吧。
“史丹利公园列车号”准备出发，下一站University！
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