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日期: 2014-03-12 | 來源: 太陽報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
文/Pete McMartin
溫哥華市議會周壹討論了Oakridge購物中心再發展的議題。這壹議題極具爭議性，並將展開公眾聽證會。
目前看這會是壹次馬拉松聽證會，已經有110名公民注冊就此議題發表意見。
Oakridge的再發展，其規模和重要性都是顯而易見的。完成改建後，這塊24畝的土地上將會高聳起11棟高層公寓，分別從19層高到44層高，有2900多戶居民單位，其中包括290棟社會住宅單位和290棟市場租房單位。附近還有會公共圖書館，社區中心，壹個能招收69個孩子的托兒所，壹個老年人中心和壹個九畝大的屋頂公園。市中心表示，這些公眾設施的價值約為兩億3000萬元。總體上，這個再發展項目將耗資15億加幣，到2024年才會完工。
除了市中心，溫哥華不太可能有其它地區能夠達到這種規模了。在壹個像Oakridge這樣的社區，低密度，高收入，這樣的再發展就像是在壹個小而平靜的潭子裡扔壹塊巨石。
而發展商們，眼看著Cambie和41街的變化，都想要增加附近的人口密度，建高層公寓似乎勢不可擋。但附近居民社區卻因此而激起了波瀾。
“我們不反對增加密度和高度，”Riley Park South Cambie Community Visions社區組織的主席Allan Buium說。“我們在2007年通過了原始的提案。”
“但2012年，市政府又退出了新的計劃，原來的密度增加了兩倍，公寓樓的高度也超過了40層。最初的計劃只有12層。我們從未看到過這些增加有合理的討論，但我們知道這是怎麼回事，無非就是利潤嘛，沒別的。”
“市府真的會聽社區的意見嗎？”
羅品信和偉景溫哥華當然會回答會，他們也聽過了，他們舉辦過壹兩次開放日，發過幾次宣傳郵件，在Oakridge Mall裡面搭建公眾信息台，存儲了13000多條評論。
其中壹個最值得注意的評論是這樣的：“別把Oakridge打造成另壹個Metrotown。”
但其實Metrotown也不再是Metrotown了。它越來越大了。還有壹個10億元的項目正等著開發，和要開發Oakridge的是同壹個發展商：Ivanhoe Cambridge。這裡包括層高35-57的伍棟居民高於樓，比Oakrige要高不少。
事實上，像Oakridge這樣的開發項目在整個答問地區的多個城市都有計劃發展，都要利用快速公交連結點，都允許更高的密度和高度。但溫哥華市府的規劃者們表示，他們沒有如此之多的公眾設施。
Buium表示，他將在市議會發言，但對於他和他的社區能夠改變這樣的結果不抱信心。
“對我來說，我認為這是不可控的。我認為我們或許能改變壹兩件小事兒，但不會有很多的。”
沒什麼能夠阻擋溫哥華市政府的步伐……- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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