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News by: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: Van Roy 地产参考 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
还是让当地居民告诉我们他们住在这里的体会：Dunbar Little League是充满活力的棒球俱乐部，我可以让我的孩子在这里找到任何他们想要参加的课程，关键是，我也喜欢棒球啊。太平洋精神公园就在近旁，Hiking，骑自行车穿林而行去UBC是最好的运动了，763英亩的森林在这里，够用了。终于可以不用开车了，在Dunbar你可以乘坐33，25，32和7路，通达城中任何地方，没问题。
如果在夏季你偶尔经过此地，你一定会被绿荫场上奔跑的小小足球运动员所吸引，黄色，绿色和红色的队服，满场激情四射的欢呼和叫喊，任何一个喜爱足球的人，到了这里，无论如何是再也按捺不住，你会不由自主的跑上场，早已忘记了年龄，忘记了时光！温哥华足球联合俱乐部是一个有着悠久历史的，全新的俱乐部。由温西已有长久历史的三支老牌俱乐部组合而成，也是加拿大西部规模最大的足球俱乐部之一，注册会员从5岁到18岁共有3700多人，俱乐部共有约125支球队，西部之最！
Dunbar片区的独立屋约有70%，公寓23%，出租户20%。2013年12月，Dunbar片区的独立屋销售比例近31%，市场欣欣向荣，是一个很好的卖方市场。总共挂牌59个，售出18个，在12月份的温西市场上可以排进前三名了。售出房产的Dunbar房主们度过了一个愉快的圣诞加新年的假期，也让其余房主们跃跃欲试。尽管比起11月份，挂牌的数量减少了14个，也不算太多，但市场对房屋的需求依然保持强劲。过去的5年，从2008年到2012年，Dunbar的独立屋价格上涨57%，是2011年温西大面积房产降价现象中的一个例外。Dunbar的独立屋5年来一直保持稳步上扬，从未止步。
走在乡间的小路上
Dunbar的公寓和城市屋，12月份挂牌12个，售出0个，对，是“零”，呵呵。难道买家都去夏威夷度假了，还是说去佛罗里达晒太阳了？整个市场无人问津啊。那么不妨看看11月的市场行情吧，或许有些不一样。Sorry，依旧是0，呵呵。和独立屋的销售简直不可同日而语。很奇怪啊，难道Dunbar的公寓就那么“不招人爱见”吗？这市场是咋啦？再看看5年来的数据，从2008年的43.9万刀一路“稳降”到2012年的40万刀，降幅达到9%，下降幅度在温西19个片区排名第二，仅仅比降幅排名第一的Shaughnessy好一些，真是难以置信！这么好的地方，竟然是公寓市场的低谷？
不管怎样，房地产市场，总是几家欢喜，几家忧。我们当然希望欢喜多于忧愁，但是现实往往和我们的期望不尽相同。今天的买家，或许就是明天的卖家，参与“游戏”的各方无不时刻转换着各自的角色，究竟有多少人可以全身而退，完成一个“Goldilock’s 的童话”呢？还是说，这不过是另外一个令人沉溺其中，欲罢不能的博弈？
下一站，“史丹利公园列车号”前方到站，“高地中的高地”，Mackenzie Heights！- 本文由专栏作者供 "温哥华网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！
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