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來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 楊衛東:地產分析投資 | 字體: 小 中 大
文：George Yang (楊衛東)
回顧剛剛過去的2013 年，大溫哥華地產市場的形勢，可概括總結如下。
綜合大溫地產局和菲沙地產局最新統計數據，2013年通過MLS系統進入地產市場的住房，共計78,576 套，其中售出40,625 套。售出數量與進入市場數量的比值為0.52。換句話說，每100套住房進入市場，約有52套售出。
2013年進入市場的78,576套住房中，獨立屋36,520 套，占46.5%，城市屋14,028 套，占17.8%，公寓房28,028 套，占35.7%。 2013年售出的40,625套住房中，獨立屋18,547 套，占45.7%，城市屋8,013套，占19.7%，公寓房14,065 套，占34.6%。這些數據表明，相對而言，城市屋較易售出。圖1和圖2顯示了不同住房類型在市場中的比重。
2013年，大溫哥華地區，各類住房的月銷售數據，如表1和圖3所示。概括地說，4月至10月為銷售旺季，共售出各類住房26,903套，占全年銷售量的66.2%。 1月至3月和11月至12月為銷售淡季，共售出各類住房13,722套，僅占全年銷量的33.8%。
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