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2014年1至4月温哥华西区二手房销售状况及价格趋势
作者：George Yang (杨卫东)
2014年1至4月，温哥华西区通过MLS系统进入地产市场的各类住房，共计3,343 套。同一时期售出各类住房1,501 套。售出数量与进入市场数量的比值为0.45。
2014年1至4月, 温哥华西区通过MLS系统进入市场的3,343套住房中，独立屋987 套，占29.5%，城市屋305 套，占9.1%，公寓房2,051 套，占61.4%。2014年1至4月, 温哥华西区通过MLS系统，售出的1,501套住房中，独立屋436 套，占29.0%，城市屋124套，占8.3%，公寓房941 套，占62.7%。大家知道，温哥华西区，价值最高的是独立屋。上述数据表明，市场上最活跃的却是公寓房。不管是进入市场的、还是从市场上售出的，公寓房在温哥华西区二手房市场中的份额，都在六成以上 （参见图1和图2）。
图 1 2014年1至4月温哥华西区各类住房进入市场的比例
图 2 2014年1至4月温哥华西区各类住房售出的比例
2014年1至4月, 温哥华西区各类住房的月销售数据，如表1和图3所示。从中可以看出，1至4月，各类住房的销售量，总体上呈逐月增加的态势。
图 3 2014年1至4月温哥华西区各类住房的月销售状况
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