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来源: 加西网 | 专栏: 杨卫东:地产分析投资 | 字体: 小 中 大
图 6 “菲沙地产局”辖区房屋基准价格变化曲线(一)
图 7 “菲沙地产局”辖区房屋基准价格变化曲线(二)
对比表2 与表3可知,不同地区,同一住房类型,其基准价格有明显差别。比如独立屋,“大温地产局”辖区的平均基准价格,为90余万,而“菲沙地产局”辖区却只有50余万,二者相差可高达40万。
此外,从图4至图7可以看出,无论是“大温地产局”辖区,还是“菲沙地产局”辖区,独立屋的增值幅度,均高于城市屋和公寓房。从投资的角度来看,独立屋的回报率,应高于城市屋和公寓房。
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