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_NEWSDATE: 2014-05-30 | News by: 星岛日报 | 有6人参与评论 | 专栏: 地产投资 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
个案三: 12万元购地收租 年回报达4%
施琳达与丈夫在2011年7月，以技术移民定居安省渥太华。他们当年以约43万元购买独立屋自住後，开始为尚存积蓄寻找投资渠道。两人考察多项投资品种後决定购买沙省农地，因为很满意农地的风险控制及投资回报。
施琳达不久前对记者表示，当初寻找投资渠道时，对股票及基金均感到风险较高不敢碰，再买一处住宅投资吧，扣除地税及维护等开支，租金已所剩不多，另也担心遇到难缠租客，因此一直未做决定。
直 到一次，她看到有公司推销沙省农地，立刻被吸引，遂上网收集资料，找到当地专做农地的经纪帮忙。施琳达要求投资回报有保障，因此把所购农地须有租客作为出 价的条件之一。最後，她及丈夫去年5月以12万元价格，购入一个单位农地。施琳达所购土地，现由一位白人农民租种，合约规定施琳达每年收租5,100元。
施琳达说：「除每年5及11月底唡次收租外，我们同白人租客很少接触。我们都不知道他种甚么，不过他总归比我们有经验，为收成也会更爱护土地。」
施琳达对该投资很满意，说这块地除每年约500元地税外无其他开支，年投资回报超过4%。另外，如遇天灾收成不好，合约规定由租地农民承担，且据瞭解，农民都会购买农业保险。
她表示，希望在当地再购买一块同样大的农地，但她也发现，买农地较难获得贷款。
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