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日期: 2014-07-19 | 来源: 加西网 | 有15人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)温哥华作为全球居住最贵的城市之一，在温市中心想居住一居室需要$750一个月，但是也有一种鲜为人知、可以负担得起的房子，那就是合作社房屋（Co-operative Housing）。合作社房屋（Co-operative Housing）是由居住于合作社内的成员共同拥有及管理，是非牟利及不能出售或购买的房屋。所有成员必须参与合作社内不同程度的决策。若有任何问题出现，他们也要共同商议解决，而每个成员，必须为其屋苑做义务工作，维持屋苑内的良好居住环境。每个合作社房屋都设有委员会，负责拣选新住客加入成为会员。
对大多数人来说，合作社房屋仍然是一个模糊并且经常错误的概念：公共浴室、居民几乎没有收入以及卫生标准也很低。
实际上，co-ops是一个配备多样方便设施和独立单位的社区，以及专业的管理人员。并且由70年代就已经存在，便还是不被人们所了解。
Williams Celestian Rince和Stephanie Williams夫妇，于2010年从Craigslist获知出租的广告，这也是co-op仅作很少的几次广告。 她说从前从来不知道这种房屋，但通过面试、推荐及背景查询等程序后，他们住在co-op社区中心，一直到现在。
根据加拿大大约有 2,000个从4居室复式屋到公寓的非盈利合作社房屋（non-profit housing co-ops）。而在卑诗省大约有263个合作社房屋。据卑诗省合作屋屋基会的消息，大多由联邦和省府从70年代至90年代之间兴建。
非盈利合作社房屋(Co-operative Housing)有些像个民主国家：居民对社区运作有投票权，以非盈利为目的，所以管理费非常低。
像Rince和 Williams夫妇所居住的位于煤气镇7楼700平方尺的一居室，月租金为$732(包水电)，而同样的位置，其他私人公寓的月租金高达$1,600 to $1,900。
他们所居住的200个单位的有屋顶花园、舒适房间和孩子们的游乐房等。
每个合作社都设有基于法律下运作的法律协会，董事会负责合作社的政策和年度预算，其中包括维护和清洁人员开支。
当然，生活在一个合作社房屋和租赁私人房屋的最大区别，就是没有房东。
而合作社成员通过义务的方式为董事会及挑选未来的租客、打理社区花园以及社会活动提供服务。例如，一周免费教授一堂瑜珈课，而温东的Lakewood Terrace Housing Co-operative则有会员每月平均贡献4小时为社区服务，包括财务、园艺、和安保等工作。
不过，想申请租住合作社房屋的过程非常激烈。他们必须通过信贷\推荐检查以及个人面试等多种筛选程序，还有最低及最高收入的限制(如在Williams' building,要求申请人年收入在$30,000-$80,000之间）。
所有非盈利合作房屋会预留一些单位,专供给有需要社会援助的低收入人士，并根据他们的收入按月付租金，唯一不同的是由政府直接支付租金。
当然这样的社区，可能不适合负担得起高租金的人士。
住在合作社房屋已经20年的冈野子,告诉《温哥华太阳报》记者。“多样性是非常重要的,我们所居住的社区拥有一个真正的、各种各样的收入、年龄、文化、宗教信仰的社区成员。”
以下就是卑诗省各地的合作社房屋（Co-operative Housing）。
温市中心煤气镇的Lore Krill Housing Co-op，一居室月租$732。
Lore Krill Housing Co-op
Lore Krill Housing Co-op
Lore Krill Housing Co-op
温哥华Connaught Co-op， 63个两居室租房单位，月租金为$1005，申请人要有最低年收入$38,5000的要求。
Creekview Housing Co-op
位于Granville Island，带有103个单位的八层楼。
温哥华Amicae Housing Co-operative。
115 Place
Alf Toone
Athletes Village Housing Co-op
Athletes Village
Cameo
Greenway
Halston Hills
Hatley Park
Heatheridge
James Bay
Marigold
Mitraniketan
Sunset Point
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