生活在山清水秀的高贵林:置业篇

高贵林优美的自然环境、便利的交通、优秀的教育质量和完善的配套商业设施，吸引越来越多的新、老移民来此地置业定居。高贵林市内面积宽广，房屋多依地形设计，建筑样式多种多样，置业的选择余地也相对较大。对于自住屋者，可负担性非常高，不会出现在大温其他几个城市“看的上的买不起，买的起的看不上”的尴尬；对于投资者而言，地大价平，新建房屋可充分利用山形地势，在风水宝地打造出有景豪宅。

城市规划篇

高贵林市政府为应对人口的增长，提高房屋的可负担性，提出了一系列社区发展规划，将城市分成4个发展区块，既西南区、西北区、东北区和市中心区，主要包括复兴西南老社区，开发东北新社区，在市中心和主要公共交通路线周围建设中、高密度住宅等。

西南区域4个社区包括Austin Heights、Burquitlam、Lougheed、Maillardville。Austin Heights在现有Austin商圈周围发展中等密度公寓和双拼屋。Burquitlam区域因为有长青线天车站和靠近SFU，在Clarke Road沿线发展中等密度公寓和高层，稍远区域可建设联排别墅和双拼屋。Lougheed区域在天车站附近发展中、高密度住宅，沿Lougheed Hwy和 Alderson Ave沿线可开发联排别墅和双拼屋。Maillardville区域在Brunette Ave沿线建设中密度公寓和联排别墅。西北区是指David Ave 以北的Eagle Mountain 和Westwood Plateau区域，该区域以独立屋为主，同时有中密度的公寓和联排别墅。东北区主要指未来可容纳3万人的Burke Mountain区域，规划中可建设独立屋、双拼屋和联排别墅。市中心区围绕shopping mall周围大力发展高层建筑。

置业篇

在了解了高贵林区域发展规划后，购屋者完全可以根据购买需求和资金预算，选择居住区域和房屋类型。选择高贵林置业，无论是新移民或老移民，首次置业者或提高居住条件者，最主要的吸引点是房屋的可负担性高，房屋性价比令人满意。

下表为2014年6月大温各城市独立屋基准价格（HPI）比较。

城市	基准价格（万元）	城市	基准价格（万元）
大温平均	97.7	列志文	97.9
温哥华西区	226	温哥华东区	91.9
西温哥华	205	穆迪港	89.5
南本拿比	102	东本拿比	78.7
北温哥华	101	高贵林	74.8
北本拿比	99.6	高贵林港	57.3

简单的讲，购屋者在不同城市购买独立屋，在高贵林需要74.8万元，在列志文要多支出23.1万元，价格超出约30%；在南本拿比要多支出27.2万元，价格超出约36%；而在西温哥华和温哥华西区要多出2.7倍和3倍的价格。

如果购屋者比较关注每日通勤时间，可以选择离本拿比较近Central Coquitlam和Coquitlam West区，交通便捷、购物方便，缺点是不在好中学校区内。如果希望在Dr. Charles Best校区，可以选择Como lake 街北边的Harbor Place等区和Coquitlam East、Ranch Park，缺点是公共交通略显不便。如果购屋者在温哥华市中心上班或通勤时间在30分钟内，同时兼顾好学区和享受生活便利，可以在高贵林市中心附近进行选择，Scott Creek和Canyon Springs特别适合三代同堂的家庭，由于该区域地势平缓，老人购物、休闲、娱乐等日常活动基本不受影响。如果喜欢亲近自然、享受山林的静谧悠然，可以在Westwood Plateau置业，将会有更多的选择。如果喜欢住新屋，东北部的Burke Mountain也不算远，开车5-6 分钟就可到高贵林市中心。

如果想购买联排别墅或公寓，购买者可以选择在交通和日常生活方便的西南部区域，如Central Coquitlam、Coquitlam West和Maillardville，或是市中心的Eagle Ridge 、North Coquitlam和New Horizons。

Walter 王涛（高贵林特约经纪）
怡富地产公司 / 604-209-3891 / walterwang@royalpacific.com

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