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来源: 加西网 | 有24人参与评论 | 专栏: 麻辣地产点评 | 字体: 小 中 大
（加西网编译）亲爱的加拿大人民，看看以下这些数据和最新的新闻摘录，想想我们“欣欣向荣”的房产市场到底该何去何从？
—— 环球邮报开始聘请一名全职地产记者，专门写地产文章；
—— 大多伦多地区10.8万套公寓正在兴建中；
—— 数据：加拿大整个房产市场至少有一半上月销量开始下滑；
—— 温哥华的政客们开始讨论怎么阻止外国人限购房产一事；
—— 我一向信任的一位多伦多房产经纪，突然自主宣告说：“房产市场正走向缓慢”。
—— 当固定利率下滑至3%以下时，没多少人表示有兴趣；
—— 温哥华一建商在一条跑卡车的路边、拥挤的街区中买了块小地皮，建起一座又窄又高的每户大概只有700尺左右的公寓，然后他就认为可以稳赚100万；
—— 然后，这位温哥华建商不得不降价10万，再然后，换个名字；
—— CMHC保险公司为了避免所有的风险，像Northwood这样大型的借贷公司宁愿放个低利率给一个身无分文的“小屁孩”，也不愿意放贷给一个有80%现金及800分的信用分数的人；
—— 没有人有兴趣讨论低至1.99%的贷款利率；
—— 一位叫Dominic的人发Email问我说：“关于在温哥华如果买一套公寓，还不如在墓地买个位置，不知您作何评价？”注：墓地可提供5年分期付款+0利率。
—— 多伦多有39400人正在卖他们的房子；
—— 当温哥华人民在付掉1/4首付后，仍然需要把全部的税后收入都投入到一栋房子时，RBC银行称：“全国范围的房屋可负担能力有了显著提高”；
—— 当加拿大热点地区的新公寓卖到700一尺时，美国平均独立屋价格才卖不到100一尺；
—— 当我们中的70%都拥有自己的房子时，只要工资晚发一周，51%的人会陷入困境。
网友评论：
（多伦多）T.O. Bubble Boy: 好吧，也许不是直接和房地产有关，至少也说明了这个社会一点现状吧：我路过宜家时去扔点灯泡和电池，看到停车场有一辆改造过的兰博基尼，不懂，一个拥有如此豪车的人竟然还对7毛5的热狗或者什么99元的衣柜感兴趣？
（温哥华）Finally: Garth，你说的都很有道理，但我想告诉你，温哥华的房市不是这样。我在这个城市出生并长大，今年43岁了，有一个幸福的家庭，育有2个孩子。最近4年间，我卖掉了曾经辛苦打拼买下的三套公寓，终于凑够了下一个房子的首付，但我们的积蓄离购买市场上那些均价在120万左右的独立屋还相差甚远（还不是中心地带）。我身边很多朋友都是靠父母的帮助，才够买下一栋独立屋，但我们只能靠自己，虽然我现在年薪超过10万，但我还是觉得很穷。有时候和朋友们在一起，特别是当他们在谈论房市，装修一栋刚买下的房子，或者商量怎么建屋时，我甚至觉得自己很失败，我真的很后悔为啥10年前不买块地之类的做些投资，这些年也就不用这么辛苦了，感觉我的未来也会是这种拼命赶的节奏。好吧，宣泄管宣泄，实际计划呢，将来我也许会被迫往东或往南去找一栋房子，也会不得不离开我那些在市中心的朋友还有家人圈子，听上去总觉得不太对，但似乎也没什么好办法。
（安省）Rower: 市场确实很糟糕，我一位很好的朋友也因为一直苦于卖不掉她在萨省的一套房子，而被迫在那里继续等候。三年前，她过去替一位亲戚接手了一份为期一年的工作，我曾经告诉过她，房市在未来几年会缓慢下来，所以最好的方法是租房，但当时她很执着，就是要买。现在好了，她们一家为了这房子，相隔两地，闹得都不开心。所以照我说，租房不会错！
（作者：Garth Turner）
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