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來源: Walter | 有0人參與評論 | 專欄: 高貴林置業與生活 | 字體: 小 中 大
2014年10月叁聯市各類房屋市場交易情況
根據大溫地產局統計結果，2014年10月份叁聯市共售出物業406套，與2013年10月售出364套相比增加42套，漲幅為11.5%；與2014年9月售出416套相比減少10套，降幅2.4%。
10月份叁聯市新掛牌物業，包括獨立屋、鎮屋和公寓共574套，與2013年10月掛牌物業586套相比減少12套，下降2.0%；較今年9月份640套相比減少66套，下降10.3%。目前，叁聯市MLS掛牌待售物業共1392套，同2013年10月1854套相比下降24.9%，同2014年9月1534套相比下降9.3%。
高貴林、穆迪港和高貴林港所有住宅房屋MLS綜合基准價格（HPI） 分別為$538,300，$545,300，$413,700， 與2013年10月相比分別增加7.6%，6.2%，4.5%。
獨立屋銷售情況
高貴林
平均25%售出率，整體為賣方市場。
交易最活躍的社區（前3位）為New Horizons, Scoot Creek, Eagle Ridge-Summit
交易最不活躍的社區（後3位）Burke Mountain, Hockaday, Cape Horn
交易最活躍的價格區間：60-70萬，43.5%售出率
交易最不活躍的價格區間:125萬以上，12.1%售出率
穆迪港
平均30%售出率，賣方為平衡市場。
交易最活躍的社區（前3位）為Heritage Mountain, Glenayre, Port Moody centre
交易最不活躍的社區（後3位）為Mountain Meadows, Barber Street, Heritage Wood
交易最活躍的價格區間：60-70萬，50%售出率
交易最不活躍的價格區間:60萬以下，12.5%售出率
高貴林港
平均27%售出率，整體為賣方市場。
交易最活躍的社區（前3位）為Lincoln Park, Mary Hill, Lower Mary Hill
交易最不活躍的社區（後3位）為Woodland Acres, Central Port Coquitlam, Birchland Manor
交易最活躍的價格區間：50萬以下，50%售出率
交易最不活躍的價格區間:90萬以上，0%售出率
作者：Walter 王濤（高貴林特約經紀）
怡富地產公司 / 604-209-3891 / walterwang@royalpacific.com
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