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日期: 2014-12-13 | 來源: 加西網 | 有41人參與評論 | 專欄: 加西網友看房專欄 | 字體: 小 中 大
文/加西網網友“種花等死”
感謝網友分享~~
聲明：本人不是經紀，也不受任何組織機構委托寫稿，完全是個人的買房經歷，有些觀點有可能也並不專業，完全就是閒來無事，給大家分享壹點經驗罷了，各位看官請勿砸磚！
今年，身邊好幾個朋友都搬家去了北素裡的台灣村，對於我這個從來對素裡都有偏見的人來說，是個不小的震驚！基本上素裡對我來說，就是壹個去美國不得不路過的地方，但隨著教師罷工的愈演愈烈，孩子時不時地從學校裡帶回來的同性戀相關觀念，都讓作為傳統家長的我們開始動搖，台灣村最吸引我們的無非就是兩點：壹是房價，贰是學校。
房價
經過觀察，這個區域的房子房齡都比較小，基本就在70-90萬，80萬以下基本也可以買到2000年以後的房子（2000年據說是個分水嶺，因為防雨層至關重要！但也不排除有2000年以前建的，房子建造質量好，已有防雨層，或者說沒有防雨層但牆體防水做的比較好的高性價比房子。），當然，偶爾也有壹些60萬左右的不帶地下室的房子，比如我身邊就有壹位幸運的朋友A，她在2014年年頭“搶”了壹套獨立屋，才60萬不到，雖然房子有點年頭，但是絕不是我們平時看到的那種不能住人的需要推倒重建的舊屋，裡面稍微花點心思裝修壹下，還是非常不錯的。但如果這個預算在溫哥華、列治文、本那比找房，估計需要推倒重建小地舊屋都不夠了。
學校
也不知道從哪裡說起，因為家裡娃娃還沒到上中學的年紀，所以就先大致按照小學的學區隨便寫寫。
整個FH公校有肆所小學、壹所中學，另外還有壹所私校（preschool至12年級），公校小學中最好的是Erma，排名187，是唯壹這個地區公校小學排名擠進前200的，加上位置特別好，靠近社區中心和超市，還有Fraser Heights中學，所以近幾年特別受華人追捧，據說前年台灣村的房價就是從這裡開始猛漲，到了今年教師罷工事情壹出，又漲了漲。那片區域的房子有很多都比較新，帶地下室的最低大概在80萬左右，比較老壹點的，2000年以前沒有防雨層的那種兩層的，大概叫價70萬左右。但Erma近幾年華人學生特別多，有聽說壹個班級基本都是中國面孔的小盆友，所以很多人慢慢開始轉向其實離得並不遠的Fraser Wood小學，雖然它的排名壹下子到了400多名，但還是慢慢吸引部分華裔過去。我個人看下來，Erma學區的房子我覺得是整個FH升值潛力最大的，因為地理位置，還有就是華人家長壹般也都會首選公校，另外還是會看學校排名的吧！這裡去小學、中學都不用開車，確實方便！
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