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日期: 2015-01-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋估價 | 字體: 小 中 大
省內各地屋主將在未來幾日收到BC鑒價局(BC Assessment)寄發的2015年房屋估值通知，今年全省共有197萬4120個物業，較2014年增加0.98%，房地產總值達1兆2062億元，同比增加5.84%。
負責溫哥華及海天公路沿線(Vancouver, Sea-to-Sky)鑒價業務的官員席Dharmesh Sisodraker表示，轄區內絕大部分物業的估值都較去年高，許多物業漲幅甚至多達15%。
以全國房價最高的溫哥華為例，2015年房地產總值為2802億元，較去年的2545億元上漲10%。
而在溫哥華裡，西區豪宅價位持續上揚，2014年時當地標准面寬50尺的獨立屋，估價為161萬元，今年已漲至181萬2000元，上揚12.5%;至於東區面寬33尺的標准獨立屋，估價也從89萬2000元漲至99萬3000元，上揚11%。
溫市中心兩房公寓平均估值也從54萬3000元漲至55萬3000元，溫西公寓從從57萬3000元漲至61萬6000元;溫東兩房公寓從36萬4000元漲至38萬1000元。
不過全省平均房價最高的區段位於西溫市濱海區(Waterfront)，當地獨立屋平均估價為354萬2000元，較去年的341萬3000元上漲3.8%。
列治文屋價 全面反彈
去年估值下滑的列治文，今年全面反彈，列治文西區獨立屋平均估價從145萬6000元漲至150萬元，史蒂夫斯頓區(Steveston)從77萬7700元漲至85萬2000元;榭爾蒙區(Shellmont)從97萬3000元漲至100萬1200元。區內城市屋與公寓平均估價亦小幅上揚。
不過菲沙河谷的蘭裡市(City of Langley)，公寓平均估價則從去年的19萬8000元，跌至今年的18萬8000元;蘭裡鎮(Township of Langley)的公寓情況亦類似，但兩地的獨立屋及城市屋估價仍持續上揚。
鑒價局特別提醒民眾，2015年估值是根據2014年7月1日的市場行情來計算，民眾若對自己物業的估價有意見，可在2月2日前向鑒價局提出異議，要求重估。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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