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日期: 2015-01-23 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
賣方經紀勒克斯(Spice Lucks)接受《星島日報》記者訪問時說：「我從未見過傳統淡季的1月份，搶盤如此瘋狂，估計因溫西樓盤庫存有限，需求太強所致。」
凌晨2時搶閘成交
勒克斯拒絕透露買家身分，但指許多出價買家是中國人。她說，該樓盤前後7天售出，賣方也大感意外。勒克斯說：「我記得成交時間是周肆凌晨2時，可見買方競逐激烈。目前排隊買樓者不少，相信有買方購入舊屋後，打算拆掉重建。」
同 樣位在溫市格雷岬區(Point Grey)、西13街(W. 13th Ave.)4000號壹幢獨立屋，土地面積4,026尺，叫價近180萬元，引來23個買家競搶，8天內成交，比原叫價高出約24萬元。賣方經紀阿達米克 (Judith Adamick)透露：「買家是中國人，而出價買家多為亞裔，出價幾全部都高過叫價。」自己也住格雷岬區的阿達米克說，該區獨立屋樓盤難找，加上購物方 便，又有4家小學、壹家中學，加上UBC在附近，極受中國買家歡迎。
透過非居民身分購屋
滿地可銀行(BMO)房屋貸款專家張培湧接受本報 訪問時說，加元最近急跌，中國買家使用人民幣買樓時，變相享受兩成折扣。他透露，估計近來逾200萬元的溫西豪宅，幾乎九成買家是拿10年簽證的中國游 客，甚至有上千萬元的成交個案。他說：「相信本地人有此財力的人，畢竟人數不多。」
張培湧指出，中國買家雖然沒有本地身分，可透過非居民身分購屋，如果能拿出中港資產證明，本地銀行仍給予房屋貸款，但會在所有權上另設定銀行抵押權。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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