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日期: 2015-02-24 | 来源: 加西网 | 有59人参与评论 | 专栏: 温哥华房地产 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)西温拟限新房总面积，不得大过同区最小地皮最大房屋面积50%。一些购买旧屋准备拆掉重建豪宅的华人投资客抓狂了，当天晚上市议会大厅争论激烈。
西温市是全国房价最高的地区之一，海景豪宅林立，处处可见占地宽广，造型美轮美奂的海滨豪宅，但因近年兴建的新屋面积愈来愈大，不少当地民众担心这类“怪兽屋”将妨碍社区景观。市府研议分区限制新屋面积，并规范整地、挖土、移树与筑墙等可能影响社区景观及邻近居民的工程。
西温市议会昨天周一晚上人群涌动，大家在讨论备受争议的“怪兽屋”问题，市议会有意限制新建的独立屋总面积，必须与邻近现有房屋的面积成一定比例。
1、有建筑商非常反对规范新屋面积，认为剥夺屋主自由，也会影响该市楼价。
2、也有很多市民都希望能够就房屋建设的面积进行进一步的限制。
3、Robert Butler在西温住了近50年，说他和妻子听到这个消息，表示相当傻眼。他说，他没有RRSPs。而如果市议会决定修改政策，他仅有的这块土地价值也会大跌。“我们就必须得立刻卖了房子离开。”Butler说。
区报《North Shore News》报道，市府职员建议修改现行附例，任何新建独立屋的总面积，不得比同区最细小地皮上最大单位的总面积大逾50%。
市府职员的报告称，西温居民自80年代起，就开始对大型独立屋的出现表示关注，认为这种趋势会摧毁有历史价值的房屋，破坏社区特色面貌，大大影响居民的生活质素，“居民普遍有一种西温特色正在失去的感觉”。这些改变包括新屋的大小、数量、总面积、高度，甚至围墙等。
巨型“怪兽屋”与传统特色独立屋的差别可以很大。（西温市府报告）
西温市议会去年10月曾就“怪兽屋”问题进行公听会，当时大批建筑商挤满会场，非常反对规范新屋大小，指此举不单剥夺屋主的自由选择，还会令该市的楼价大跌。
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