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日期: 2015-02-25 | 来源: 星岛日报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
本报记者李群报道
此前曾在温哥华等城市引发争议的「怪兽屋」(monster house)，最近在西温哥华市再度成为关注焦点。因有当地居民对区内占地较大的豪宅愈建愈多，社区景观及整体性遭破坏而感不满。西温市议会正研究是否要拟订附例，对市内这类大屋的建筑规模作出限制，谘询民意。
据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，周一晚上西温市议会在举行公听会谘询民意时，反对及支持兴建「怪兽屋」的市民，纷纷发表意见。西温地价高昂，近年来区内大型豪宅日益增多，引发一些居民的不满。而在考尔菲尔德（Caulfield）社区正在兴建的一幢1.75万平方尺超大豪宅，特别引发街坊不满。
在西温拥有大型物业的莱恩（Russell Lane）说：「（我的物业）初看是有些瑕疵，但绝不是『怪兽屋』，或其他甚麽这类的形容，而只是一幢根据现行标准建起的房屋。」
他更担忧地说，如果市议会通过附例，产生两个等级的住宅政策，将导致按新例兴建的新屋比不上旧屋，恐更难获得买家的青睐，这将是非常不公平的。
正在西温市议会讨论的相关市政附例，规定新建的房屋，不得比附近邻居最小土地上兴建的房屋，大出50%。
忧虑新例影响土地价值
在西温居住近50年的巴特勒（Robert Butler）直言：「我跟妻子看到附例内容时感到忧虑，我们没有注册退休储蓄计划（RRSP），该政策如果通过，我们拥有的土地价值必然大跌，我们只能立即卖掉房子离开。」
西温市长史密斯（Michael Smith）说：「一些大屋可能与社区完美融为一体，而那些较小房屋反而可能显得格格不入。令人遗憾的是，市府不能总是就品味立法。」周一的公听会结束後，市议会决定暂不作出决定，继续就此徵求民意。
投诉者或因不了解而误解
温市府市政规划助理总监莫拉罗（Anita Molaro）周二接受记者电话访问时表示，以温市最典型的RS1区为例，温市的政策是不论地盘大小，兴建的房屋不得超过地盘面积的60%。以标准的50尺乘120尺地盘为例，该6,000尺地盘的60%亦即3,600尺，就是兴建房屋的面积上限。
她指出，一些旧屋当年可能并未用尽地积比，新业主建新屋时如果依足上限去兴建，就会显得较原屋大许多，可能被人指为「怪兽屋」。此类案例，投诉者或因不了解情况而产生误解。
前中侨互助会行政总裁陈志动，1990至93年曾任温市议员，亲历当年有温市西区居民，不满香港移民在温市西区兴建「怪兽屋」，双方曾经因而在温市议会交锋。他认为，争议双方只要多沟通并相互了解，就能达成共识，切忌给此事盖上族裔烙印，相互对抗（详另文）。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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