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來源: 加西網 | 專欄: 孫春光 | 字體: 小 中 大
如果比較春節前後這壹段時間去年和今年的售出樓盤（新掛出）可以發現：西溫去年為179（387），今年為173，
溫西去年為400（800），今年為317，
溫東去年為320（485），今年為294。
西溫，溫東，溫西實際銷售不如去年賣的多，但是在市場上，卻感覺到比去年氣氛緊張，原因之壹是今年賣掉的搶Offer的多，導致價格上漲厲害，原因之贰是市場掛盤減少，尤其是買家喜歡的有效掛盤減少。原因之叁是掛牌總數量減少。
更為嚴重的是：現在市場上，受買家追捧的樓盤仍然延續去年的趨勢：1-2年無人住過的全新房和40年以上老房更少。
從下圖（引用自大溫地產局）可以看出今年的掛牌屋比去年減少。
溫西獨立屋掛牌和銷售圖（2014年1月—2015年1月）
溫東獨立屋掛牌和銷售圖（2014年1月—2015年1月）
西溫獨立屋掛牌和銷售圖（2014年1月—2015年1月）
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