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文/加西网友 Charm
福兮祸之所伏,祸兮福之所依,是说幸福背后有是常常隐藏着灾难,祸患背后有事伴随着是福分,祸和福是紧密相连的。
这本是一个温哥华市中心的浅海沟,英国皇家海军某船长本以为可从此驶往菲沙河上游,但终因船只无法通行而将此内湾命名为“False Creek”,中文翻译为“福溪”而引发众多命运联想。
二战后有了短暂的工业繁荣,后来工厂迁出逐渐衰落。再后来由于工业废水和环境污染成了众人敬而远之的地方,曾有市民动议填平了地来开发,市政府却因几千万的填海成本造价却步。1986年的世博会为福溪带来转机,香港地产商Concord Pacific重金购买福溪北岸的土地,发展高密度住宅,之后温哥华政府相继建设了罗杰仕体育馆,BC体育馆,万国广场,科学世界,以及2010年建设的福溪东南岸的冬奥村,还有著名的每年一度的福溪国际龙舟赛,把福溪打造成温哥华城市客厅!
然后这里就成了开发商蜂拥开发的场所!
这里汇集了温哥华主要的地产大腕,大力度,短时间内集中开发,预计容纳12万人的社区拔地而起。北岸座拥最佳风水宝地,座北朝南面海,开发商却蓄势待发,长期土地晒太阳,土地已经升值N倍。
南岸东线一线海景已被大温几家顶级开发商(BOSA,ONNI, Cressey, Rennie)瓜分。 为方便看楼,我在地图上一一做了标注。
大力度,短时间集中开发,房源充足,竞争惨烈,对投资者来说,也许是个捡漏的机会。 这里南岸海堤环境宜人,游人如织,交通便利,但由于楼距比较近,选楼要特别留意。
南岸二线几乎是希望分勺粥的不知名开发商,良莠不齐。这里楼宇和福溪北岸的瘦高型楼宇很不一样,体型矮粗,而楼距更近。在冬季基本没有直射阳光。
事实上,整个南岸包括休闲广场,冬季都在阴影中,非常地不舒适。
新开发的高级住宅区满天蜘蛛网一般的电线将来怎么办,某些急功近利短视开发的一系列问题,都将摆在投资者面前。
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