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News by: 加西网 | 专栏: 孙春光 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
大温居民都有体会,夏季虽然凉爽,但是缺少雾霾,太阳毫无遮拦的射下来,房子的西面房间温度较高,有时晚上没有空调也很难受。大门朝东的房子,家庭起居室,厨房餐厅和主卧室一般在西面,容易受高温影响。而大门朝西的房子则影响较小,下午或傍晚还可以在后院露台上喝喝茶,乘乘凉。
大小高低景主要是指院落的情况。大小指院落中的树,街上的树越大越好,而院中的树最好不是很高的松柏杉树而是花果木树。因为高大树的根不仅影响你的房子的地下基础,大风吹断的树枝可能砸坏房屋,落叶会填满屋檐边的雨水管导致腐烂屋檐边的木头。政府不允许砍伐大树---除非你证明它已经枯萎。而小树则可以随意修理砍伐。高低是讲如果院落比所在的街道高,是比较好的,因为重建时,政府规定的新建筑物的高点是从你院子的地平面算起,而不是街上。在可以修建地下室的城市,该优势很显著,当把院落落成和门前的街道水平时,地下室已经有一部分或大部分在地上了,地下室可以有阳光进入,推开窗户可以享受花园景色,呼吸新鲜空气。 景是指山景海景城市景,如果你准备购入的地产有这些景色,未来的保值会比较高。
省钱三五龄是指芳龄在十几年的房子,性价比最高,同样情况下可以重点考虑,参见2015年住宅地产如何淘金一文。
作者:Ray Sun 孙春光
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大温地区地产经纪和建筑商,最熟悉西温哥华和温哥华西区。
对于在何区购买何种旧屋大地,开发成何种类型的新房有独家市场眼光。
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