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日期: 2015-03-22 | 來源: 中國民商 | 有24人參與評論 | 字體: 小 中 大
另有消息稱，中國投資有限責任公司(中投公司)也正在與美國私募基金公司黑石集團接觸，擬以6.5億-8億英鎊(約合62億-76億元人民幣)從後者手中購入位於倫敦西部的壹處大型商業物業——奇斯威克園區。
單從悠久歷史的甲級辦公大樓、洛克菲勒家族兩棟地標性建築之壹的第壹大通曼哈頓廣場收購案來看，高達60層、總面積220萬平方英尺(20.4萬平方米，包括地上60層、壹個2.5英畝的廣場以及地下5層)的第壹大通曼哈頓廣場，按照此次成交價格平均計算下來，樓價甚至低於大部分上海寫字樓項目。
2014年3月19日，西班牙馬德裡自治區主席伊格納西奧·岡薩雷斯宣布，西班牙國際銀行董事會執行主席埃米利奧·博廷以2.6億歐元的價格，將馬德裡地標性建築“西班牙大廈”出售給了中國首富——萬達集團董事長王健林。這壹價格與九年前相比減少了33%。
搶灘西班牙房產市場的中國公司不僅萬達壹家。在這之前，海南航空和綠地集團已經通過入股和置換等方式，拿下了西班牙幾家知名酒店的股權或是整體資產。據有關資料計算，2013年第肆季度西班牙平均房價為1466.9歐元，與六年前的2101.4歐元相比下降了30.2%。也就是說，目前西班牙房價已經下降到了2006年以前的水平。
因此，近叁年來，中國對西班牙的投資已經增加了叁倍，其中房地產投資占了重要的部分，特別是西班牙通過《創業者法》以後，到西班牙“投資買房換居留”的中國人已經越來越多。根據西班牙外交部的最新統計資料，在2014年的頭叁個月中，西班牙總計簽發了661張“買房換居留”的簽證，其中24%發給了中國人。目前西班牙房產的投資優勢吸引了全球投資者的目光，甚至連俄羅斯總統普京也在西班牙南部黃金海岸置備了壹處房產。
同時，企業布局國際大都市、金融中心、商業中心，從某種角度來說，也會帶動企業內部人員和相關人士對海外住宅市場的投資。
從陳聰公司的調查和客戶反饋來看，與之前中國客戶傾向選擇曼哈頓這樣易出租或保值的房產不同，最近兩年用於自住的購買需求明顯上升。投資目標國家的多元化，表明了投資者更希望投資於壹種生活方式，清潔的環境，特別是優質的教育資源對中國客戶來說是難以抗拒的賣點。
“現在傳統的投資熱門地區，美加澳英走的都是這個路線。對於已經習慣了北京、上海高房價的中國人來說，突然發現紐約、倫敦、悉尼的房子也沒那麼遙不可及，與配套環境和社會資源相比，國外的房子真不算太貴。”陳聰說。
緣由之叁：恐懼舌尖上的“化學實驗室”
在采訪中，居於“離開理由”第叁位的就是近些年來風波不斷的食品藥品安全問題。
在剛剛過去的2014年全國“兩會”上，國務院總理李克強在政府工作報告中提出要建立從生產加工到流通消費的全程監管機制、社會共治制度和可追溯體系，健全從中央到地方直至基層的食品藥品安全監管體制。“用最嚴格的監管、最嚴厲的處罰、最嚴肅的問責，堅決治理餐桌上的污染，切實保障‘舌尖上的安全’。”
這樣的“描述”讓身為兩個孩子母親的趙鑫有了些寬慰，但卻仍然沒能阻止她申請移民的腳步。
身在成都的她在電話采訪中對記者說，“這幾年發生在食品、藥品領域裡的各種‘門’或者‘事件’太多了。每天都不用特意去搜索，電視、網絡裡的新聞，甚至是手機裡的‘段子’，關於某某食品添加劑超標、有毒或者致癌，某某藥品造假、甚至致死等的消息從沒間斷過。移民的主要原因就是看完新聞我什麼都不敢給家人、特別是孩子吃，我也希望政府能夠采取有力的措施，治理好現在這種到處是‘毒’的局面。但實際情況是按下葫蘆浮起瓢，打擊壹批又出現新的，感覺成效甚微。這樣慢慢等待的日子太難過了。”
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