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日期: 2015-03-23 | 来源: 环球人物杂志 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
此后的两年，业主们期待着五金城开业。业主胡先生说：“很多人这两年甚至没去实地看过，大家觉得，能拿下省军区土地的公司实力肯定雄厚，合同又写得很明白，没有必要担心。”但2011年4月交铺日期临近，五金城还没建好，业主开始着急了，找到东皇公司询问情况。当时，吴芳芳给出的理由是，眼下周围还不繁华，开业会赔钱，等附近商圈旺起来，五金城会马上开业。同时，东皇公司还和业主签订了补充合同，以提高业主收益为代价，换取延期开业。“很多业主觉得她说的有道理，也增加了自己的收益，就签了补充合同。”
环球人物杂志记者翻看了从2011年开始陆续签下的补充合同，发现了问题：相比于2009年的标准合同，这些合同有的延长了返租期限，有的无偿赠送12年使用权，还有的直接返租10年、使用年限延长到了30年。规律是，签订时间越晚的合同，条件越优越。对此，业主汪先生给出了解释：“最早一批签合同的业主陆续找吴芳芳赔偿，她怕影响继续招商，就开出了更好的条件。她仗着很多人还不了解情况，随便改合同，这不是乱搞吗？”
2012年，东皇公司承诺延期开业的日子也到了，五金城的建筑依然只有主体框架，开业遥遥无期。在多次协商未果的情况下，有业主一纸诉状把东皇公司告上了法庭。由于合同清楚，法院很快判决东皇公司按规定退还业主购铺款。但是，法院的判决无法执行。汪先生说：“当时法院的人和我讲，官司你们赢了，但没法执行。东皇公司的账上只有300来万的资金，根本不够退这么多人的钱。更蹊跷的是，后来他们的账上就剩下8000元了，那么些钱也不知道去哪了。”
2014年5月，离最初合同规定的开业日期过去了3年，但五金城还是座烂尾楼，业主们虽然打赢了官司，却拿不到钱。无奈之下，业主们开始联合起来，多次和吴芳芳协商解决方法。由于五金城位于杭州下沙区，原来又是省军区的土地，省军区和下沙区政府也多次派人参加了协商。李女士说：“省军区和区政府当时的态度是，让我们不要着急，给吴芳芳一些时间。”吴芳芳提出，由于市场大环境和公司经营状况都不好，自己正在找公司接盘。
“吴芳芳先后找了两个接盘公司。第一个是个皮包公司，老板自己的手机经常交不上话费。后来，她又找到一个新注册的荣尊公司，开始口气很大，说一次性给我们都解决，没过多久又说没那么多现钱，一直拖到了现在。我们都怀疑，接盘方根本就是吴芳芳的托儿。”胡先生激动地说。
“扯皮式”协商耗尽了业主们的耐心，他们最终选择了一条极端又无奈的道路——到省军区大门外聚集。业主汪先生右臂残疾，他告诉环球人物杂志记者：“买铺子的20多万是我一辈子的积蓄，原本指望将来有份收益，给子女减轻负担，结果却闹成了这样。”
干部家属“红火”的生意
几年来，不论是协商、打官司还是聚集，五金城的事情迟迟得不到解决，有的业主开始打听吴芳芳的背景。这一打听，似乎明白了什么。原来吴芳芳在2012年12月已经与郭正钢结婚，是不折不扣的省军区干部家属。也正因如此，业主们在省军区门口聚集时，多次喊出了“吴芳芳还钱！郭正钢还钱！”的口号。
如果就此断定吴芳芳拿下省军区的土地和郭正钢有关，或许有失偏颇。据财经网和《凤凰周刊》报道，东皇公司一位员工称，吴芳芳2009年开发五金城时，还不认识郭正钢。当年她出人意料地租到了省军区农副业基地这一大片土地后，甚至交不出3000万元的保证金，为此还向他人借了钱。租到土地进行开发后，两人才由于工作关系相识，“是一段美丽的缘分”。
与郭正钢的相识，让吴芳芳的生意越来越“红火”。随着五金城以及瑞纺贸易城的招商，吴芳芳见到了真金白银。据五金城业主们估算，卖出五金城2000多间商铺，东皇公司收到的资金大约在5亿元左右。除去必要支出，这些资金足够建成五金城。但是，据业主们介绍，吴芳芳不仅没有按期建成五金城，还欠了两家建筑公司1亿多元。留守在五金城工地的建筑工人也向环球人物杂志记者证实，吴芳芳的确欠着他们一大笔钱，所以这几年五金城一直建建停停。换句话说，吴芳芳从没真正把钱投进五金城的建设中。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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