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_NEWSDATE: 2015-03-24 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 地产投资 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
值不值得投资租借地房产
本地西人地产人士指出，比较而言，如果你更在意生活方式而非房地产的升值，那么入手Leasehold房屋则是不错的选择，毕竟人生就那么几十年，活的潇洒些不是挺好的吗？再有，一般的Leasehold物业地段都非常好或处于高需求地区，如SFU的公寓房，买一套用来出租，很容易实现正现金流，十、二十多年后相当于赚出一间物业，其实也有着不错的投资回报。
就Leasehold物业到底值不值得买这一问题，简单的判断可考虑比较租金是否更便宜，将地税、房屋修缮费、保险费以及可能有的地租费用以及物业管理费统统相加，连同房贷等实际开销，如果比租房还便宜，也就不妨考虑购房。
大温租借地房产的分布
本那比：SFU大学城里建的城市屋和公寓楼多为99年租期。
高贵林/兰里/素里: 移动屋与组装屋占据的土地基本都是Lease物业，而且租金没有预付。
北温: 有两处，一处位于Dollarton/Deep Cove的Roche Point，归Tsleil-Waututh原住民所有；另一处则是Lynnmour的船屋（float homes）。
列治文: South Arm, Granville与 Brighouse等处的公寓与Bridgeport与West Cambie 等地的船屋。
温哥华：市府拥有的土地位于South False Creek, 温东的Champlain Heights, West End；UBC拥有其大学的绝大部分土地，开发商建设的公寓楼项目租赁费用已支付; Musqueam原住民所属土地多位于Pacific Spirit Park附近，在周边开发的地产项目是否已支付租金，情况较复杂，因个案而定。
西温: Leasehold集中于Park Royal 一带，既有市府所属土地，也有Squamish 原住民拥有的地盘。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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