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日期: 2015-04-02 | 来源: 加西网 | 有26人参与评论 | 专栏: 温哥华房地产 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)话说大温楼市从春节开始到3月底带来的是一波又一波的高潮。。。。
11组中国买家在“小年夜”争相出价，目标是抢一间温市桑那斯区的豪宅，最后有人以800万元左右成交，比挂牌价高出200万元，而且全部不要求条件。。。。。
而在高贵林市的一间以50多万元求售的独立屋共计收到了40个买家出价，最后也是以出价最高的买家成交。。。。
难道竞价加价买房已经成为大温独立屋买卖的常态的节奏嘛。。。
一例又一例的华人推高加拿大房价的血淋淋例证只能前仆后继的证明华人向来有抢购的风气吧。。。。
虽然有有经纪透露，加元汇率之低似乎让中国买家更敢于加价，一次加价50万元已不少见。
但是有另外的本地地产经纪称﹐一些华人买家在参与Offer战之前不先好好了解物业所属社区﹐在争夺过程中一味粗暴的出高价﹐最后以极之不合理的价钱胜出﹐结果是本身白花多了大笔金钱﹐而且也推高了区内的屋价。
华人买家不做功课 乱出高价白付钱
地产经纪Shivji列举士嘉堡Malvern区近期的一些交易资料﹐力证有华人买家在一次Offer战中以不靠谱的超叫价逾10万元出价夺得一间镇屋﹐创新了整个区内历来镇屋成交纪录﹐连在该区打滚多年的地产经纪听到有关消息之后，也不敢相信。
根据Shivji提供过去3个月区内一些镇屋交易的纪录﹐售价均在36万元或以下﹐而且低于叫价的为多。
Shivji表示﹐其后区内再有一间镇屋放盘﹐由于有新装修﹐所以叫价高至379,000元﹐这时出现了一名华人买家﹐最后在Offer战中胜出﹐所出的价钱﹐竟然高至480,000元﹐比叫价高出了101,000元。
据他表示﹐这名华人买家也取消了全部的条件﹐不需要验屋﹐而且支付现金。
在Offer战中决定出这么极之不合理的价钱﹐当中应会涉及很多的理由﹐其中可能是买家以塬居地的屋价来作比较﹐认为还算便宜﹐不是大问题﹐所以就志在必得。
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