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_NEWSDATE: 2015-04-24 | News by: 加西网 | 有8人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)有钱就是任性，超出卖价500万拿下温哥华的物业，这是挥霍呢还是泄愤呢？又是谁这么把钱不当钱的爱抢头条呢？
加拿大房地产协会和美国全国房地产经纪人协会公布的统计数据显示，温哥华房价在北美20个大城市中名列第一。
房价中位数已经超过收入中位数10.6倍，位列全球第二，与此同时，由城市土地协会和普华永道会计师事务所联合公布的《2015年地产趋势》指出，温哥华楼市将成为加拿大最火热地区之一。
大温房市的一路狂飙，很多人将矛头指向国外买家。
近日GlobalNews曝出有温哥华地产公司针对特定物业，到国外寻找买家，结果以高出牌价500万加元的售价成交。
温哥华一间地产商负责当地一项金额达千万元的物业项目，但业主要求不得在加国市场公开，因此该公司前往以亚洲为主的海外市场展销，最后以高出要价500万元的价格售出。
但该地产公司并未透露成交物业的类别及位置等细节。
有人认为，若此一物业为土地，则显示卑诗省缺乏对外国买家的规管，例如加拿大多个省都有相关规定，包括对农业用地的持有。一些国家则采取限制或额外课税制度，在卑诗省则都欠缺。
但也有地产专家指出，政府或可订出一些限制条款，但是否有效则难说，且可能会面临很多实质上的障碍，甚或连合法性都可能遭遇挑战。
虽然还不清楚该笔交易是否为商业物业，卑诗大学都市经济和地产中心教授Tsur Somerville表示，无须担心国际买家来温买下商业物业，因为没有投资者会买下办公室大楼后任其空置，因此不论是谁买下来，都会尽力寻找承租方。
网友：华人是整个中国的缩影。对比中国与外国的企业，总有华人是傻逼的感觉
网友：确实是这样。什么都是不是靠技术和能力。就是靠压低价钱来竞争。现在倒是好靠抬高房价来竞争。中国人怎么就是这么 的傻。这到底是自卑还是自尊。
网友：华人再豪也是肥肥的羊
网友：早晚会后悔的
中国移民地加国排第二 推动房市
中国最新公布《中国国际移民报告2015》，指出美美国是中国人首选移民地，其次则是加拿大。报告从九个方面，指出中国移民的特点，其中中国是加拿大永久居民最大来源国之一。
2001年到2011年，在中国大陆出生而移民到加国的人数增长了63.9%，即从33万2825人，增加到54万5535人。
报告同时承认，大量中国高净值移民向海外流动，客观上也带动了国内金融机构和房地产公司的全球化，也推高了移民目的地的房地产市场。
温哥华公寓 比黄金保值
全球最大资产管理公司贝莱德（Black Rock Inc.）主席芬克（Laurence D. Fink）指出，黄金的地位正逐渐被其他已经通过通货膨胀调整的产品所替代，现在更具储存价值的产品分别是当代艺术品和温哥华、伦敦及曼哈顿的公寓单位。
根据房屋中介公司Corcoran Group，受新屋供应短缺影响，如今曼哈顿公寓单位的中间房价已达到六年来新高，今年第一季度达130万元，另据地产网站Rightmove Plc数据显示，大温的平均房价3月也增至89万1652元。
房价高 年轻人已被压垮
UBC人口与公共健康学院的教授保罗・克肖（Paul Kershaw）撰写报告强调，现在的年轻一代失业率高，账户里没有钱，房子买不起，政府应该拨出更多资源来照顾他们，而不是照顾富裕的老年人。
加拿大给这些年轻人的绰号是“遭挤压的一代”(Generation Squeezed),他们年纪在25岁到45岁之间，房价的高涨当然对年轻人是很大的打击，从学校里出来的年轻人，毕业后至少需要工作5年才能节省出购房的首付。
尽管利率处于历史低位，现在的年轻人要缴纳房贷，比1976-1980年的同龄人平均每年至少多工作一个月才够。
高房价让年轻人买不起房子，不少人虽早已成年，也不得不挤到父母的屋檐下，指望着通过省下房租，来实现拥有自己住处的梦想。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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