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日期: 2015-05-27 | 來源: 加西網 | 有38人參與評論 | 專欄: 溫哥華房地產 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)在房價猛升、而房屋貸款利率保持著歷史超低水平的情況下，許多加拿大家庭為了買房而背負了巨額債務，成了被壓彎了脊梁的房奴。
Louise說，為了買房她們從銀行借了41萬8千加元的房貸；每個月他們掙的錢有43%要用來供房貸、繳納房地產稅、學校稅、水電費等固定開支。
(網友來噴了：41萬貸款, 月供1600左右, 加上房地產稅、學校稅、水電費就占43%的稅後收入, 這樣的窮人也要自不量力的買獨立房, 是加拿大房地產最大的系統性風險! 怎麼貸到款的, 虛報收入了嗎？)
Louise說她知道他們壹家絕不是唯壹處於這種負債累累狀況的家庭，只不過大家都不公開談論罷了。
根據加拿大統計局的數字，2014年第肆季度加拿大全國個人負債與收入的平均比例達到163%的歷史最高水平；這意味著加拿大人口袋裡平均每掙壹塊錢，就有1.63加元的債務負擔。
處於這種財務壓力山大狀況的人可能是你的鄰居、可能是你的同事、可能是你的親朋好友，只不過大家都不說就是了；因為目前還付得起賬單、還沒有到破產的地步。
網友：停止那些拼命炒房的族裔移民！！！放我們壹條生路！！很多人壹輩子都買不起房了，年輕人更苦！！
網友：這些收入不足的人(收入33%以上用來支付房產有關費用), 硬擠進土地房買方隊伍, 是擾亂正常市場秩序的禍首. 房價就是大量收入不合格的人成為買家, 才變得瘋狂的. 政府應該嚴厲打擊收入不合格的人弄虛作假申請房貸, 而不是限制收入合格的買家。
政府頭疼也不會打壓
根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)3月數字，全國平均房價比去年同期增長9.4%，達43萬9114元。但如果不計算溫哥華及多倫多的房屋價格，漲幅就只有2.4%。
大溫地產局報告數據顯示，在經歷了3月房屋成交量同比增長超過50%後，溫哥華地區房屋銷售上月略有放緩，但成交量與去年同期相比仍增加37%，房價增長8.5%，指標價格更創新高，達100萬2200元。
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