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來源: 加西網 | 有8人參與評論 | 專欄: Rennie Marketing | 字體: 小 中 大
(加西網報道)房價這麼壹直壹直的猛漲，小編有時真想大吼壹聲，到底有完沒完啊！！！
對於購房者來說，今年第壹季和第贰季的大溫住房價格持續受到上行的壓力，特別是獨立屋。多重上市服務MLS顯示，今年5月，大溫地區的住宅物業銷售量達到4,056。比去年同期增長23.4％，銷售額也比過去10年的平均值增加了16.7％。
5月新上市的獨立屋和公寓總量為5641，與去年同期相比下降了大約5％。而MLS顯示的綜合物業總量是12336，較去年同期有23.2％的跌幅。
大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）公布了最新統計，5月份大溫地區獨立屋價格再創新高，指標價格（Benchmark price）為110萬4900元，未經調整前的實際平均價格為141萬7409元。
多市獨立屋均價超111萬
多倫多地產局主席Paul Etherington今日宣布了5月大多倫多地區的房產買賣成交量為11,706。與去年5月同期的11,013相比，增加了6.3個百分點。其中，所有的房型成交量都有所上升。但由於多倫多市低層房屋的供應量受限，只有獨立屋銷售量有所下降。
5月銷售量的激增，加之供應量的減少，直接推升了房價。地區房價指數HPI 5月升高了8.9個百分點。
當月的平均房屋銷售價達到了$649,599，比去年同期提高了11個百分點。其中，增長最快的是416地區的獨立屋，平均房價年同比增長達18.2%。
溫哥華獨立屋房價已破百萬，各界專家對於如何解決居住問題均有不同看法，溫市公寓天王倫尼(Bob Rennie)呼吁民眾應放棄在溫哥華購買獨立屋的夢想，不過麥吉爾大學(McGill University)建築教授佛萊德曼(Avi Friedman)則認為地方政府應設法提供更多可負擔房屋，才能根本解決問題。
專長可負擔住房問題的佛萊德曼，在接受CBC訪問時表示，地產開發商以利益為導向，根本不會提供創新想法來解決房屋負擔問題，因此他認為地方政府不能依賴地產商，相關行政單位必須介入，制定相關措施，才有望解決房價問題。
佛萊德曼指出，萬壹高房價迫使年輕人離開溫哥華，這些年輕人所帶來的機會，例如由年輕人所創立的新企業，將壹並被帶走，若溫哥華缺少這樣的資源，將失去生命力。
市長羅品信再提投機稅自從上周溫哥華市中心數百人抗議游行溫哥華高房價，市長羅品信提出的“投機稅”後，今天羅品信針對房價高不可攀再次回應，希望讓公眾了解房價上升對年輕壹代造成嚴重打擊的重要壹步。
他說市府盡可能在可負擔房屋下功夫，如興建更多出租單位，要求新建案能提供更多家庭單位等，但溫市房價仍然上漲，聯邦和省府應該多所作為，因此他希望省長簡蕙芝能考慮投機稅的建議。- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
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