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來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）眾所周知，大溫地區的房屋市場來壹直處於炙手可熱的狀態，且勢頭壹直有增無減。根據卑詩房地產協會（BCREA）最新發布的數據，剛剛過去的4月，是10年來房地產交易最火爆的壹個4月。
面對房價壹直高居不下的情況，已經有房在手的人當然樂見其成，而對於那些還沒有置業，想要買房的新手買家，如何在高溫的市場中選則壹個價錢相對理性，但仍然具備升值空間的房子，就成了壹個非常難以抉擇的問題。下面我們就來聽聽壹些地產專家的意見。
目光向東移
“高桂林和楓樹嶺非常值得重視”，房地產調研公司UAI的首席分析師費雷拉（Michael Ferreira）說。他表示，尤其是楓樹嶺，環境優雅安靜，不像中心城市那樣擁堵吵鬧，而且房價可負擔性很高，唯壹的缺點就是如果沒有車的話，交通不太便利。
對於人口較多的家庭，高貴林中心則是壹個很好的選項。費雷拉解釋道，在遭受了2008至2009年經濟衰退的打擊後，高貴林的房屋壹直在較低的價位徘徊，現在隨著房屋數量越來越少，將來價格壹定會被抬升，再加上天車長青線不久就會通車，所以費雷拉認為，高貴林中心目前是大溫地區最有潛力的壹個地區。
楓樹嶺
河邊風景獨好
大溫地區沿菲沙河兩岸的房子優勢不言而喻。Wesgroup最近開發的在溫哥華南部，面向本拿比Boundary路的River District吸引了眾多目光。現階段而言，這裡的房子均價為每平方英尺$500，和Cambie及Marine街附近相比，還有很大的上升空間。不過這個區域的缺點是公共交通尚不是很發達，對通勤族來說，上下班可能有點麻煩。
高貴林
菲沙河谷依然搶手
第伍大道房地產營銷的總裁布朗（Scott Brown）表示，菲沙河谷區域，尤其是Willoughby和Yorkson附近的聯排屋壹直供不應求。“每次我們在這裡有新項目上市，總是很快就銷售壹空，這促使我們不得不加速施工進程來滿足需求”，布朗說，“而且據我們分析，這種趨勢短期內不會改變。”
蓬勃發展的本拿比
“雖然本拿比地區已經非常火熱，但新手買家如果有能力的話，還是應該來這裡分壹杯羹。”Intracorp的銷售總監斯堡羅森（Barrett Sprowson）建議道，由Shape Properties在Brentwood Town Centre開發的戶型都不錯，而且這裡屬於本拿比的壹部分，交通非常便利。特別是現階段的價格仍處於合理的范圍，未來房價壹定會上漲。另外斯堡羅森還預測，10年後，Lougheed壹定會重演Metrotown身價暴漲的歷史。
Cambie及東部周邊
Cambie走廊壹直處於穩步上漲的趨勢，靠近溫西的地理位置吸引很多人慕名而來。近期開發的Hillcrest、Fraser 和Little Mountain等區域剛剛開始發展，價格還沒有全面上漲，而且這裡交通方便，生活設施較為完善，以後肯定會有更多人定居於此，潛力無限。
質優價高的北溫地區
對熱愛戶外生活的小資人群來說，北溫的房子肯定最具吸引力。Concert Properties正在著手開發的鄉村風格建築群計劃鬧中取靜，在Capilano商場附近選址，生活便利，而且Concert Properties公司還打算聯手Hawkers Market打造壹個全新的小販碼頭（Hawkers Wharf），屆時人流量增長，住戶、商戶增加，房價自然更加高漲。
北溫
溫市中心也不可忽略
人們總以為溫哥華市中心已經人滿為患，但其實還是有“漏網之魚”。斯堡羅森說，其實很多人的首選都是住在市中心，只是錯過了機會，或者找不到合適的房子而不得不放棄。Burrard Gateway近期將會放出壹些緊鄰市中心的小型項目，價格甚至低於Cambie走廊，每平方英尺要價只有$700，預計會形成壹房難求的局面。
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