-
日期: 2015-08-06 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
(加西网报道)咱温村的房市岂一个“火”字能形容?!近日来,随着挂牌房屋数量逐渐下降,买家竞购的现象愈演愈烈,大温房价继续不断上升。
这个所谓的“竞购”到底发展到啥程度了?孤陋寡闻的小编,最近应邀参加一个朋友的乔迁BBQ时,被告知她几经“磨难”,终于在某个区“抢”到了一栋独立屋,加价无条件拿下,其实之前她有在另外一个区看中一栋房屋,无奈刚挂牌就有8个买家竞购。。。
小编看了今天的数据才知道,我这位朋友看的房屋在这里真是属于稀罕珍贵物种了!数据显示,今年上半年挂牌售出的2285栋独立屋中,只有288栋是100万以下,占了总数的12.6%,而去年同期的数据是,1931栋独立屋中有543套是不到百万售出,占总数的28.1%。
专家表示,现在这种市场活动仍然对卖方有利,因为越来越有限的资源只能导致购房者的激烈争夺,价格也会继续飙升。
一位在Royal Pacific地产公司工作的经纪明确表示,如果客户表示拿不出100万的预算,那他就会引导客户去看公寓和城市屋。例如温东现在就有15套从52.5万到69.9万不等的公寓和城市屋在挂牌,但温东的独立屋价格也是水涨船高,今年的价格比去年高了不少,上个月这个区的独立屋均价已达到128万,比去年同期上涨了32.3%,西区的价格则上涨了21.8%,现在的均价为290万。
地产局总裁Darcy McLeod表示,有多种因素导致大温地区的房价持续升温,这些因素包括强大的买家信心,低利率,有限的房源等等。
大温地区周边市郊的独立屋均价也早已过了百万,例如本拿比和高贵林的上月独立屋均价达到了140万,比去年7月的数据上升了17.6%。
大温总体房屋销售的数据也在不断上升,根据大温地产局最新公布的数据显示,上月大温地区总共售出了3978套房产,比去年同期上涨了足足30个百分点,但该地区挂牌出售的房屋数量与去年同期相比减少了26.3%。
(资料来源:BNB)- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: