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日期: 2015-08-21 | 来源: 加西网 | 有17人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)大温哥华火热的房市带动核心城市的周边许多地区的房市也跟着走旺。
以位于菲沙河南岸、阿伯斯福特(Abbotsford)东边的吉利华市(Chilliwack)为例，近三个月以来的地产交易量都呈攀升，根据最新统计，当地今年5月份成交量为321笔，总金额1亿300万元，较去年同期总金额8600万元的278笔销售纪录，成长近20%。
据globalnews报道，大温周边奥肯那根谷地区(Okanagan)的基隆那房市近几个月明显快速增长，当地房产业者发现，这批抢房和置产的新兴买家绝大部分是海外中国人或来自的大温地区的华人。
现在，连温哥华岛的维多利亚Victoria也开始出现抢房大战，而且很多买主来自大温地区。
维多利亚东南端的Fairfield社区有一间挂牌求售的三住宅单位最近举办开放参观日，引来70组买家到场看房。
负责销售的地产经纪Tony Joe表示，有3组买家出价，当中2组来自温哥华，最终以117万4000元抢房成功的买主是来自多伦多。
另一名地产经纪Ron Neal说， 来自低陆平原的买家越来越多，很多人是因大温房价不断攀升，趁机将自己名下的房子以高价卖掉，然后前往维多利亚，以相对较低价格购入状况类似、甚至更好的物业。
若以房屋价格来看，目前吉利华Eastern Hillsides地段、一间3400平方尺且景观优美的独立屋，要价仅约50万元，一名决定自阿市搬往该处居住的买主表示，若以同样的房屋条件而言，在阿市的开价可能会高出10万元以上，如果是在北温，价格更可能冲破200万元。
Ron Neal也提到，有些客户在大温的房子转手成交价格达300万元，但在维多利亚可以用100万元的价格，买到更好的房屋，剩下的资金还足以让他们晋身百万富豪。
维多利亚地产最近渐热络，以图中位于Fairfield社区的4房独立屋为例，在MLS系统开价为94万9900元。（取材自地产网站）
除了独立屋外，维多利亚的公寓房市交易与需求量也逐渐增加，当中有许多来自亚洲的买主，业界人士相信，在待售屋总数降低状况下，今年维多利亚房价将会出现10%的成长。
Mission Group Homes地产公司总裁Randy Shier指出，他个人认为现在涌入基隆那地区出手抢购房屋的买家，其实就是炒热温哥华房市的一群投资人士。
虽说房屋买卖自由，人们有权利自主购买和出售，但是一些手握资金的地产炒家很长时间以来都给温哥华的房市交易造成压力，温哥华，真的一切都尽在掌控吗？
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