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日期: 2015-09-01 | 来源: 搜狐 | 有1人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
买房的时候，我们都是想当然的认为越靠近市中心的房子越是容易升值的、有价值的房子，而郊区的房子往往出行不便，基础设施不像市中心发达。这种情况在加拿大也是一样，不过刚好是反过来的，加拿大移民很多希望在当地置业，地产经纪在带着客户们买房时，就经常拿位置说事儿。可问题是，好地点的定义在近年以来已经发生了翻天覆地的变化。
地界宽广、环境清幽的郊区曾经是买房者们最喜欢的地方，可近几年，买房者越来越多地倾向于回归城市生活，享受市中心的繁华和交通的便利，但前提是他们得负担得起城市高额的房价。
就房价最高的大温地区来看，核心温哥华市的价格最高，距离温市中心周围10分钟车程的平均房价高达155万元，而距离市中心约20分钟车程的第一圈城市价格掉到了131万，包括本拿比、列治文等。再向外扩展，距离市中心30分钟车程的第二圈主要城市房价为85万5100元，包括三联市、新西敏市、素里、三角洲市等。需要40分钟车程的兰里、枫叶岭等地房价为70万6000元。而像菲沙河谷、阿伯斯福特市这种需要50分钟车程的第五圈城市，平均房价只有52万1100元，比市中心房价少了100多万元，相当于每开车一分钟，房价就减少2万578元。
多伦多市的情况也差不多，市中心的平均房价为120万元，不过因为CN电视塔的缘故，多伦多每远离市中心一分钟的车程，房价相对于温哥华下降的少一些，为1万6200元。价格差距的一个重要原因是：温哥华受制于海洋和山地，这意味着相对于其他地方，温哥华能用来发展地产的土地更少。
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