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_NEWSDATE: 2007-03-27 | News by: 中国经济周刊 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
所谓“合同撤销率”是开发商惜售、炒楼的“尾巴”， 是部分人反复签订多套房源的行为，其中兴盛公寓的整栋楼盘反复预定和登记的竟然仅有三人。这些反复的撤销合同，实际上是用虚假的价格来抬高房价。比如“耀江花园”，虚假合同价格和实际成交的登记价格相差悬殊，累计合同撤销均价为16613元／平方米，而累计的登记均价仅为7304元／平方米。颐峰苑，累计撤销均价为17189元／平方米，而累计登记均价仅为12980元／平方米。
目前，天赐公寓、红商事大厦、耀江花园等6个楼盘已经被正式查封，这些行为鲜明地表明了上海市政府的态度：弄虚作假者，出局！
从银行信贷方面，《上海市人民政府关于当前加强房地产市场调控促进房地产市场持续健康发展的若干意见》中规定，本市各商业银行要规范个人住房贷款业务，严格防范房地产信贷风险，在继续为群众购买自住普通商品住房提供信贷支持的同时，对个人住房消费贷款的抵押成数、优惠利率以及办理转按揭的间隔时间等作出调整，进行必要的限制，以抑制投机性购房的贷款需求。具体实施细则将于近期出台。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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