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日期: 2015-10-14 | 来源: 加西网 | 有38人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网报道) 如果你现在想在大温地区买一栋房子，那么，今天发布的一组数据显示，作为买家的你必须又要多掏钱了。。。因为这里的房子真的是每秒都涨不停！
据周三皇家地产公司最新公布的本国房屋价格调查报告 (The Royal LePage House Price Survey )，大温地区的房价又一次有了明显涨幅。
数据显示，大温地区的独立平房(bungalow)年比增幅最大，上涨了19.4%至均价$1,022,688元，两层独立屋(two-storey home)涨幅达13.2%，目前均价为$1,224,805元，公寓涨幅微弱仅4%，目前均价为 $462,719元。
专家指，大温地区房价的不断升高也导致全国屋价不断上升，卑省的经济发展势头加上不断涌入的海外投资者，都强有力地推动整个房地产市场的升温，虽然温哥华本地的就业率并不乐观，甚至低于全国平均水平，但是这里吸引着大量的退休人士及海外买家，因此房市会持续火爆。
细看一下大温各个城市的房价涨幅情况：
1.温哥华继续疯涨
据调查报告，温哥华第三季度的总体房价比去年上涨了15.6%，均价达$1,097,726元，由于房源的稀少，独立平房和两层独立屋更是疯涨至平均190万与120万左右。
2.列治文本拿比涨幅最大
从各个地区来看，列治文及本拿比的房屋涨幅最大，不管是独立屋、城市屋还是公寓，都有大幅增长，目前列治文的房屋均价为$868,105元，上涨有20.2%，本拿比均价为$832,411元，比去年涨了18.4%。
3.北温房源稀少
北温地区也因为放盘量减少等原因，房屋均价涨了8.7%至$1,024,884元，而且调查也发现该地区的屋主年龄不断有增长趋势，越来越少的首次置业者会进入该地区。
4.西温成买家市场
西温则由于盘量增多正成为买家市场，房屋均价比去年小幅增长了3.2%，目前均价为 $2,391,407元。
5.素里房源供不应求
调查还显示，越来越多中国买家开始进入素里，因此该地区房屋需求大涨，但是房源明显没有跟上，因此经常发生抢房事件。特别是该地区的公寓及独立平房供应都有所下降，其中公寓盘量下降了5%，独立平房则下降了30%，因此，素里总体房屋价格涨幅明显，比去年上涨了8%至 $619,554元。
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