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日期: 2015-10-15 | 来源: 加西网 | 有22人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合报道) 自昨日皇家地产公司发布了加拿大最新房屋价格调查报告 (The Royal LePage House Price Survey )之后，继续涨你没商量的大温房价又一次用实际数字给了所有唱跌的专业人士猛烈一击！
大温地区的房价总体又涨了12.9%，甚至郊区的房子也都有8%左右的整体涨幅，最夸张的列治文和本拿比，涨幅分别达到20.2%和18.4%。
房价跑疯，泡沫不破，各大媒体头条都是涨涨涨！
大温地区房屋价格又涨了！
大温地区的独立屋和公寓价格继续疯涨。。。
大温地区的独立平房价格去年涨了近20%！
经济发展的丑陋负面效应：温哥华的高房价！
数据继续说话：
根据卑诗房地产协会（BC Real Estate Association）最新公布的数据，本省房地产泡沫没有将破裂的迹象。统计数据显示，9月大温地区房屋销售量为8500间，总售价为52亿元，比去年同期增长了12%，总售价飙升了18%。卑省MLS上挂牌出售的房屋平均价格超过60万元，比一年前上升了5.3%。主要原因是大温市场需求大增而房源不足。
也有媒体又拿中国买家说事儿。。。
就是这位华裔富商陈脉林的故事：
这位在加拿大温哥华市拥有注册公司（中华投资有限公司）的中国商人农民出身，从后勤工、搬运工到养殖户到出租车司机，最后当上个体饭店老板、包工头，2000年开始涉足房地产市场，次年成立了鼎业投资集团。2002年，鼎业投资集团投资500万元开发浦珠花园；2006年，他在珠江镇投资1.8亿元建起了南京市江北第一高楼——南京鼎业国际大厦，后又在南京高新区投资3000万元进行生物科技开发。
在温哥华曾经以当时创历史纪录的一笔豪宅交易，豪掷$5180万买下温西Point Grey一栋私宅而闻名加西，媒体称目前他在卑省拥有至少13套居所。
省报表示，在就业率低于全国平均水准，房价却一路高歌的温哥华，或许正是这些像陈脉林的国外投资者，使得本地房价持续居于高位，不光是寸土寸金的市中心好地段，就连郊区的房价也水涨船高一直上升。
陈脉林只是其中一位投资者，也是温哥华众多华裔富商投资趋势的缩影，他们都选择来此地安家投资，并且出手阔绰，一下子就可以买下数栋物业。根据相关数据，陈脉林自2009年开始，就通过中华投资有限公司在温哥华、列治文及高贵林购买房屋，除了豪宅之外，还涉及公寓市场，2014年8月13日，陈脉林就一口气买下温哥华某座公寓大楼的三套住宅，平均价格在$29.5万左右。2015年1月从硅谷薪水最高的一位企业高管手中买下Drummond Drive一栋豪宅，这栋豪宅占有三个物业单位，其中一个专门空出来用于景观修建，这笔交易据称是全加拿大房屋交易历史中售价最贵的一栋民宅。
就在陈脉林买下这栋加国历史最贵房屋前后，他将名下一栋位于Shaughnessy的laurier Ave 1550号的豪宅卖出，售价为$1050万，这栋豪宅他曾经于2010年5月以$638万购入。另一栋位于Point Grey的13街4027号的豪宅，陈脉林于2009年8月以$135万购入，三个月后转手卖$169万。另一栋位于Kerrisdale 38街3007号的豪宅，他在2010年2月以$129万购入，两个月后卖了$150万。。。
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