-
来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 协平世博 | 字体: 小 中 大
25年前，BC省政府把温哥华市中心福溪北岸的83亩世博会海景土地，以惊人的低价（3.21亿加元）协议出售给协平世博集团（Concord Pacific），该笔款项分15年偿付,并由省政府负责该工业土地的污染清理。
为了不被人骂贱卖土地，BC省政府在该协议里偷偷地留了一笔：如果未来开发商在该地块提高建筑密度，省政府将分享其利润!
当年估值增值3300万加元，现在则远远不止。对于这个肥的流油的增益，温哥华市政府很难不动心琢磨，于是放出风声，准备花费1600-2100万加元拆除市中心唯一一个高架桥，改造福溪北岸这片土地。 该高架桥部分区域正是协平世博所有。
当然，伟大光荣正确的温哥华市政府的台词是：这些土地增益应该部分投入到可承受住宅中。温哥华市议员Geoff Meggs说，我认为该土地增益应该回报社会，因为市政府改造将为土地创造明显的增值。
BC省政府听到这种言论当日很是不爽，省财务部发表书面声明称，1988年开发商和省政府签订的土地出售协议可是白纸黑字写着，未来土地增益100%由省政府所有。
根据温哥华市政府城市规划，原福溪土地限建1200万平方尺土地，目前开发已经接近该数值，如果高架桥被移除，这个土地限制肯定会被突破。这样省政府的收益又将有明显增加。
温哥华市议会下周将提议“参与分成计划”(Participation Mortgage)，市政府应和省府就该问题进行探讨，为温哥华提供部分公共资金。但市政府规划总经理Brian Jackson承认，市府还没有和省府谈过这个问题，我们乐于讨论（用该收益）回报可承受住宅和日托服务。
在送给开发商的土地产权证上，附上了一份文件，如果超出1200万平方尺规划面积，敦促开发商向省府支付每平方尺$10，最高1320万加元。如果超过1320万加元，费率为每平方尺$12.5。该费率将随温哥华平均房价指数变化而变化。
本文由加西网编译，版权所有- 本文由专栏作者供 "温哥华网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！
- 文章仅代表专栏作者本人意见，与网站无关, 本站对内容不负任何责任.
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见