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日期: 2015-10-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 美國地產 | 字體: 小 中 大
美國《華爾街日報》報導，南卡州的壹家建商（McGuinn Homes），由於無法按時向買家交付新建房，不得不在9月為兩個客戶家庭安排在希爾頓花園酒店（Hilton Garden Inn）住宿，並支付每晚200美元的房費。
這並不是特例，由於美國房地產市場持續增長，建築業勞工嚴重不足。據美國John Burns房地產資訊公司對74家建商所做的調查顯示，由於無法及時雇到木匠、砌牆工、地基建築工人等專業勞工，使得他們對建房交付期比正常時期延後了兩個月。平日交付壹棟新建房的工期平均為115天，目前被延長到155天。
美國住房建築9月繼續強勢增長，新屋開工數量比上個月增長6.5%。今年前8個月，美國住宅房銷售達到自2008年經濟衰退以來的最高峰，其中新建房銷售量占房屋總銷售量的10%，創歷史最高，比去年同期增長21%。相比之下，建房市場勞工不足的問題顯得更為突出。
美國商務部10月20日公布的數據顯示，8月份美國人在住宅房方面的消費達到360億美元，成為8年來單月住房消費最高的壹個月。同時，美國建築工人短缺67萬6500人，這使得房屋交付時間被延長1至3個月不等。9月美國新屋開工數字經季節性調整年率為121萬個單位後，比前壹個月上升6.5%。包括共有公寓和合作公寓在內的多家庭單位，驟增18.3%，而帶動增長。
由於就業市場改善、租金上升，及聯邦准備銀行維持低利率，所以建築商信心拾足，更多房屋買家將會重返市場。但有些地區房屋供應短缺，加上工資上升緩慢，可能會阻礙購買。與此同時，勞工短缺使房屋建造緩慢。
經濟學家此前預期，9月的新屋建造開始達到115萬個單位，而建築許可已批准116萬張。全國房地產經紀人協會日前發表的房屋建築商信心指數上升到64，高於預期，顯示建築商對前景樂觀。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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