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日期: 2015-11-13 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
图文/加西网网友“Olim”
今早去温西两个工地, 就我发现的一些问题和结构工程师商讨解决方案. 不知不觉已过晌午,想起去看看去年设计的一个在列志文的房子. 再看看有啥open house可看的。看天色尚早, 草草吃了些，驱车前往。。。。
左转右拐, 到了.停车一看....哦, 门口竖了一个经纪人的招牌. 呵呵.....看着自己的作品竖在那里，还是很有感情滴。。。。
甲方是来自广东的年轻小伙，30岁左右，很有闯劲，当时见面就提出指导意见：不想和周边千篇一律的房子一样。原本可以花$3000买个popular的图纸，但他说愿意多花钱。。。。
俺心想，其实我设计费比起鬼佬算很便宜的。。。为混口饭吃，俺也走得是低价路线阿。。。。
闲话少说，我接你这单子。。。。。
好的甲方是可遇不可求的，这次我很幸运，我就遇到了。设计过程甲方完全放手。。。。。
当然我提了两个方案供他选择，他选了其中一个。。。然后就没有再提任何意见，这样的甲方哪里去找阿
有个道理可能不是所有人能认同。有些东西并不是越改越好的。。。
设计并不能迎合所有人口味，尤其是现代设计。。。。毕竟买房有钱的大多年级稍大。。。
anyway，总之设计的过程，俺是很享受的。。。没有干扰。。。。(甲方长时间在国内也是一个关键因素，，哈哈)
最最开心的是。。。。房子旁边同时挂牌也在卖。。。面积还大些。。。。但是得但是。。。俺这个，居然高出隔壁60万。。。
能卖出去么？。。。
设计是服务第三产业，无法满足所有要求，甲方的意见是圣旨，其他是浮云。
网友：有钱就是任性啊。。也或者人家压根儿没打算住进去，建好就卖。
网友：室内简单，舒服，但不喜欢这样的屋顶
网友：这屋顶很现代，而且比较适合下大雪的地方，但是室内的建筑风格是我喜欢的类型。
网友：这种设计很年轻，关键是土豪是否接受，因为总体看起来不是很豪华，另外，建筑面积是否用尽，没有见到房间，二楼看样子不大。现在richmond有很多这种外面包木头的房子，不知保养如何，用什么木头，用的漆保5年还是10年，应该是油，因为市面上很多新屋，5年内，后门的框就烂了，温西，西闻除外。
网友：一个设计图才几千块，太便宜了，去几次油费都亏了，以前看过是3-5块/尺。
网友：年初，我家附近有一栋西人设计师设自建的房屋拿出来卖，open house 以后就卖出去了，而且要价比其他要高。和这房子的设计有点类似。这房子屋顶的设计，会让人感觉楼底高，宽敞，可能适合不太显摆的土豪，油的话，应该能用于室外？但5年就出问题，那质量真的不行。。。
网友：关键是那木头，做门框的那多数是室内白木，外面油漆，时间长，掉漆，进水，烂木，估计90%的房子如此，如果用松木会好很多，事实上，就说温西也不会用到松木，人家说旧房材料好，里面是红红的松木。
网友：房子的内部设计简洁明快，是偶的菜。
网友：这房子如果建在大地上，那是采光好，舒适。但是如果跟邻居紧挨着，就比较麻烦了。而且内部色调太单一，不是灰就是白，显得好冷啊，如果不是那些装饰品，真的好苍白。不好意思，我挑剔了一下。。。
网友：如果放在河边，这类设计非常有型
网友：先说说最喜欢的，
1后院有遮挡的室外空间，这对于温哥华多雨温和的气候是很有必要的。增加了雨季室外活动的可能性。
2简洁的室内风格，为软装潢提供了无限可能。
3大厨房通过大玻璃与半露天空间延伸融合，非常适合party聚会。
再说说最讨厌的，
1二楼无上盖的露台，雨季会成为漏斗吗？
2地面与墙面采用高反光浅色调，在照明或日光条件下会产生大面积强反射，很stressful，不大适合民居。
网友：挺现代的一个设计，赞！
网友：我想甲方这样做是对的，由于不是自住，没必要加入个人喜好去打乱设计师的总体思路，设计师的眼光比普通人总要好很多。但正因为不是自住，所以不该选用风格鲜明，价格高昂的custom design，会极大压缩潜在客户群。
网友：这房子设计得很漂亮，俺喜欢，尤其是在颜色搭配上，有一种浑然一体的感觉。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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