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日期: 2015-12-08 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网报道) 当住在本拿比铁道镇社区的Kaye Bedford看到公寓周围一栋栋老住宅都被拆掉之后，她就开始担心自己所租的这套三层公寓楼也终究逃脱不了此番命运，果然，在今年6月，她所租赁的这栋公寓楼也宣布了将要被重新规划的消息。。。
Bedford听闻后，决定要做点什么，不光是为自己，更是为了所有和她一样“无处可逃”的被迫搬家族。随着这些老旧的廉价出租公寓楼相继被清除，一栋栋要价不菲的玻璃摩天大楼拔地而起，但是和Bedford一样无法负担昂贵的新公寓大厦的居民该往哪里搬呢？
早在2012年的大温地区调查就显示，市场上成千栋出租公寓楼，尤其是于1980年代以前建造的旧楼，都存在被拆除的风险。
就在Bedford目前所居住的Maywood社区，位于铁道镇天车站后面，这几年随着这个区域的快速开发，十几栋公寓楼被拆除，300多套公寓的住户被迫搬家。
在高贵林的传统老社区本贵林地区，由于长青线的建设，到2023年前将会有700至1000套出租单元的住户需要迁走，而位于温东及北温的那些3-4层的出租公寓楼也难免不被开发商请走。
温哥华
温哥华市政府正讨论，给予因大型装修或公寓推倒重建而被扫地出门的租客特别补贴。新的政策要求，提交改建和重大装修工程申请的房东必须为租客提供最低2个月的免费租赁期。 对于已经租住时间长过20年的租客，市政府有权要求增加到最长6个月免费租赁期。
除此之外，房东还需要为租客支付一次性搬迁费用：一卧房或更小单位为$750，而两卧房或更大单位为$1000。 在房东装修或重建工程完工后，房东还需要为租客提供3个新的类似单位供考虑；原房客有租赁优先权并应该给予原房客优惠价格。
该政策适应于租赁专用房屋和政策型住宅（Social Housing）, 而不涉及私人所有独立屋，地下室或公寓的出租单位。 据温哥华市政府统计，过去6年，每年有大约313户租住住此类住宅的租户因重建或装修而流离失所。
新西敏
市场报告指出新西敏现在已经建有非常多的出租单元，在2013年至2014年间大约有3千套新的出租单元建成，而2008年时仅为560套。但是新建的公寓由于配套设施较新，因此月租金也比较高，价格的因素导致大部分拆迁公寓的住户都无法承担。
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