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日期: 2015-12-15 | 来源: 加西网 | 有8人参与评论 | 字体: 小 中 大
温哥华楼市火热爆棚 考验加国新财长
新的统计数据表明，多伦多和温哥华两地的房地产市场持续火热，对联邦新任财政部长将如何面对如何在经济不景气情形下冷却多、温两地房市这道难题也是一道考验。
虽然债券殖利率正在逐渐上升，美国联准会极可能在本月下旬采取将近10年来的首次加息行动，但在加拿大两个最灸热的房市，继续供不应求。
在多伦多，11月共售出破纪录的7385个住宅单位，温哥华成交则是接近最高纪录的3524个单位。
联邦财政部提议，将最低购屋首付额由现行的相当于房价5%提升至10%，以此阻止财务能力不足的人进入房市。
前保守党政府的财政部长奥利弗已经否决了这项建议，但财政部官员现在又重新向新财政部长摩尼奥提出。
房地产市场观察家们说，能够确实令多、温两地房市冷却的有三大可能因素，一是央行加息，二是财政部下令显著提升购屋首付金额，三是债券市场殖利率接连上涨推高固定房贷利率。
他们分析，加拿大经济很差，央行更可能减息刺激成长，而无力加息;财政部提升购屋首付金额又很难确定合适的涨幅，太小没有作用，太大则可能损害到整体经济表现。
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