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日期: 2015-12-18 | 来源: 加西网 | 有13人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
(加西网报道) 卑省物业估价处最近向民众发放了物业涨价预警通知，温哥华不少屋主都收到了此份涨价通知，其中不少豪宅业主竟然找到了一条可以大幅减少地税的方法。。。
菲沙河沿岸矗立着不少宫殿般的奢华私宅，温西的Southlands也是温哥华房价最昂贵的地区之一，现在这片土地上的不少业主都成功将他们的房产申请归类成农场土地，最直接的结果就是，这些房产的地税立马减半！
按照卑省估价处规定，不管这片土地的业主是否居住在一个“豪华的宫殿中”，任何占地大于两英亩，并且每年有至少$2500元农业收入的物业，就可以定义成农场。
农夫吁不公平
居民Jennifer Maynard拥有Southland一座历史悠久的农场，里面有马、农夫集市及其它牲畜，她表示农场性质的定位使得他们一家生活轻松许多。她并不介意这个社区的快速发展以及富人们的涌入，但是对于这些富人建造谷仓只是为了多放几辆他们收藏的古董车之类的行为，表示有点不公平。这些人的行为方式很干扰她，她觉得这是一种欺骗，很不公平！
比如说，一栋水景豪宅政府估价是$660万在经过农场定位后就将地税减去了一半，另一栋占地2.3英亩的豪宅在被认为是农场后竟然降至$11.7万估值。
市议员表示，政府对于这件事情目前还不能做太多，因为只要这些业主拿出证明让卑省估价处相信他们是开农场的，市府就没什么好干涉的了。
对于其中的业主来说，当你看到邻居和你付完全不一样的税务时，确实很烦人，但政府目前最关注的是，如何尽力保护好市内的农业用地。
一些当地的居民担忧，富人们买下物业后，怕只会象征性地种一些庄稼，然后就可以少交税了。
新民主党议员David Eby对媒体表示，如果温村的富人们利用这个农场用地来少交税的话，政府应该出手加以控制。他表示，政府之所以对农场用地有优惠政策，无非是要鼓励本地食物产业发展及加强本省食物的安全性，并不是要帮助你来减税的！
（资料来源：CTV）
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