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作者： 雷春明博士
倒数5、4、3、2、1以后，就是全新的2016。除了祝福各位旧雨新知，新春如意、事事顺心之外，也想对彷徨的新移民送出一份礼物。
我也曾是新移民，从彷徨一路走过来，「子弹就那么一发，没把握弹无虚发，至少不能像提着机枪似的，乱枪打鸟」。移民在外，住是一个必须先决解决的问题。现在不是早年的逃大荒，更不是欧洲大举移民美洲的探险年代，现在没有哪家移民是仅揣着一千美金就要登陆加拿大发家的。
发家前要先安家，所谓的安家，就是先解决住的问题，其次再谈孩子就学，家长就业或是创业问题。也因此买房？租房？成了类如多伦多温哥华这种大都会里，最普遍的困境思考。无论买房或是租房，在百事待兴弹药有限情境下，先决条件就是一个钱字。买房，要有钱。租房，也得看看租金多寡。如果囊中羞涩呢？
配图为北温深湾冬季景色
水浒传里有个武松打虎的情节，这是硬碰硬的来。点石成金就不同，先来上几段新闻。
多年前有则争议新闻，提到美国厂商来咱加拿大，大量挖地下水，之后加工装瓶，再当矿泉水卖回加拿大。由于加拿大对地下水收费这样事，没有法律约束，激荡了加拿大人开始思考，要如何立法。掏水，这算不算点石成金？再说则新闻。
潜水圣地，商家出租潜泳空气瓶，多数是当地商家土法炼钢，搞个高压帮浦就卖起了空气。医院也有氧气瓶，事关人命当然制程了得，价位不菲。无独有偶，咱加拿大也出现了卖空气的新契机。
中国边陲地带自古就有沙尘暴的自然现象，千百年来老中见怪不怪。这些年，扯入汽机车排气、工厂排气等等问题，有了雾霾之说。一名华裔林先生，发现老中对加拿大滑雪胜地班芙的新鲜空气赞不绝口，突发奇想将班芙空气装瓶当成伴手礼出售，此举让长年泡在雾霾里的老乡趋之若鹜。公司卖出的第一瓶新鲜空气仅仅0.99元，基于口碑，现在每瓶卖价16至35元。海外订单主要来自中国、印度及伊朗等雾霾国家。班芙空气外卖，价格十级跳，这是机缘，更是时机。也是另一桩，点石成金。如此看来，什么都能成金，就看您是否能洞见商机，及时整合资源，打开销售通路。
信息不透明不对等造成的贫富悬殊年代，已经渐行渐远。现在是个什么都被摊在阳光下的互联网世代，即使嫖个妓都会留下纪录的年代。前述这两个故事，是要告诉您。有钱的，钱滚钱。没钱的，也能无中生有，就看有没有想法。
前头所说的，这都是新闻实例，您可以做为参考，可以当作耳边风。综观历史，那些个能在史书上翻云覆雨的大人物，不都是穷光蛋出身？他们最大的特征是野心，最大的能耐是整合。不要告诉我，「臣妾我，做不到呀」。做不到，是因为您还没走到穷途末路。创新，不是在教室里学的。创新，是被生活困境，活生生给逼出来的。
财富移转的奥妙，就出现在供需失衡的转折。都说，加拿大地广人稀，哪能炒地？美国，不也是地广人稀，可是纽约炒成了什么样？许多早年来加拿大的老移民，抱着传统「有土斯有财」的想法。在大都会的边陲地带买地、养地、卖地，或是盖房、养房、卖房，这是种钱滚钱的有钱人玩法，那个好年代渐渐看不到了。
房价年年不停涨，房租也随之起舞。不仅对许多家庭造成沈痾，年轻人甚至因此不敢结婚。常在派对里听到新移民对租屋客似有不屑之意，也见到租屋客的悻悻然，这让我很意外。都什么年代了，我想说「这年头买不起房，并不代表是人生失败组」。
我说了，子弹有限，银子只能用于刀口。租屋的好处是游击性强，移动灵活，资金得以活用，麻烦是房东说不续租就得搬家。购屋的优势是，可以在土地增值上躺着获利，可是一大笔银子得长期押在固定资产科目上。买屋、租屋，全凭自己的想法及现状作选择，没有愚贤对错。
如果租屋客将购屋资金用对了投资？获利后，想买什么房子，有什么房子。只是我猜，创业家的赌徒性格，会将所有获利，做出再一次的梭哈。新移民，要先找好财位文昌位，这会让您在短时间，更精准看见机会。
再次，期望新移民尽快找到自己的目标，安家发家。更祝福大家，事业顺利，家庭美满，财运滚滚。
作者介绍：
雷春鸣 博士
美国Nova Southeastern大学教育学博士
日本Tokai大学建筑学硕士
charmlei168@hotmail.com
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