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日期: 2016-01-05 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网报道) 本周大温地区的屋主们都将开始陆续收到政府估价单,不少房屋今年涨幅高达30%左右。
卑省目前估价最贵的一栋房子仍属lululemon创始人Chip Wilson,他那套位于温西Point Grey街占两份地,7间卧室,9间卫浴的豪宅今年估价为$6380万,比去年上涨了11%。
卑省最贵的十栋住宅物业的估价基本都高过$3000万,大部分都位于温哥华的Point Grey、Shaughnessy及Kitsilano社区。
大温地区估价最贵的100栋房子:
从上表可以看出,前百套最贵的物业基本都分布在温哥华西区及西温,最便宜的一栋房子位于温哥华的South Granville,政府估价为$1624.6万。
前50贵的榜单中有13栋都位于漂亮的Belmont Drive,这条街俗称Point Grey的“亿万富翁之路(Billionaires Row)”,有10栋位于Point Grey街,另外几栋位于UBC。
大温地区前25贵的房子分布图:
整个大温地区的房产估价总值现为$6362亿,年比涨幅达到16%左右。
各市数据比较来看,涨幅最大五个地区是:
1. 狮子湾(Lions Bay): 17.96 %
2. 史夸米殊(Squamish): 17.33 %
3. 本拿比(Burnaby): 17.01 %
4. 西温(West Vancouver): 16.9 %
5. 温哥华(Vancouver): 16.84 %
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网友:朋友的汤耗子都涨了十几,这是个怎样的疯狂。。。
网友:house都涨了20%多一点点。coq center的3年新highrise公寓跌了2千块。
网友:没想到2年前花7万块钱买的metrotown楼花,2015年6月新交房的highrise估价也比我买价高10万,呵呵。今年收获不错。明天准备犒赏自己一下。
网友:我在Coquitlam,估价涨了24%
网友:偶栏里新买的才涨了十怕,投资热情骤减啊。。。
网友:我和我的邻居,几乎一样的地,同时造的房,面积差别也不大,他的涨了20多点。看来我去年那个比较低的成交价对于降低估价还是很有用的。我4月成交的,成交价比新的2016年的估价低了很多。
网友:卖掉的公寓估价只微微涨了2个点,如果不卖,地税又大幅降低了。
网友:高港—比对4家左邻右舍在年中的售价,21%涨幅有谱,Westminster街上的乡亲,年中没邻里出售,涨幅只有10% (若按年尾邻居的出售价,涨幅有30%)
网友:Only 3% increase, south surrey
网友:我在高贵林西,只涨了10%
网友:Poco maryhill 自住涨了21.....
网友:夸张的是Coquitlam center 旁lowrise4年啊怕闷有一家 竟然涨了将近10 percent
网友:maple ridge, 涨了8点多.next door邻居涨了20多点因为2014年九月买的.
网友:高贵林—我15年5月买的,买价出了比估价高28%还多。
网友:素里中心小涨25% 不过地很小,总价低,那点涨幅不算啥
(资料来源:BCAssessment,CBC, VancityBuzz)- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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